Engel & Völkers

Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Besalú

925.000 €
  • 420 m² Gesamtfläche
  • 350 m² Wohnfläche
  • 420 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Residenz befindet sich an der Ecke zwischen den Straßen Pont Vell und Abad Oliba und bietet eine außergewöhnliche Lage, die sie zu einem imposanten Bauwerk macht, das in fast jeder Ecke dieser Stadt sichtbar ist und über Jahrhunderte hinweg eine große Geschichte hinter sich hat. Mit einer bebauten Fläche von 420 m², verteilt auf das Erdgeschoss und drei Ebenen mit jeweils 105 m², bietet dieses Haus einen geräumigen und vielseitigen Raum. Das gesamte Haus ist geräumig und historisch. Ein außergewöhnliches architektonisches Beispiel im Herzen des jüdischen Viertels, gelegen in der zentralsten Straße von Besalú, direkt neben der romanischen Brücke und den jüdischen Bädern. Dieses Haus stellt ein Meisterwerk dar, das Sie in den zeitlichen Hintergrund und die reiche Geschichte dieser bezaubernden katalanischen Stadt eintauchen lässt. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge. Der Eingang von der Straße Pont Vell aus bietet Zugang zu einem Geschäftsraum und einem Lagerhaus mit Bad, ideal für Gewerbe- oder Lageraktivitäten. Der Eingang in der Abad Oliva Straße führt zu den Multifunktionsbereichen im Erdgeschoss und zum Haupteingang des Hauses. Alle haben einen unabhängigen Zugang. Die Wendeltreppe, die das Erdgeschoss mit dem Hauptspeisesaal verbindet, stammt aus dem 12. Jahrhundert, und das Haus verfügt über romanische Steinbögen, die seine ursprüngliche Authentizität und sein ursprüngliches Design bewahren. Allesamt einzigartige historische Elemente. Im ersten Stock gibt es eine geräumige Wohn-Essküche mit Kamin, der die romanischen Steinbögen hervorhebt, ein weiteres Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Im zweiten Stock befinden sich weitere Schlafzimmer, drei Doppel- und ein Einzelzimmer, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Zimmer im modernistischen Stil mit kunstvollen und polychromen Wänden und Türen, die im gesamten Haus sichtbar sind. Alles hat einen perfekten Innencharme. Im dritten Stock können Sie einen bezaubernden Raum genießen, der eine Bibliothek, einen Steinkamin und eine beeindruckende Aussicht auf den Fluss Fluvià und die romanische Brücke enthält. Es verfügt außerdem über eine Waschküche und Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärer Aussicht und einem überdachten Bereich. Alles davon hat einen Panoramablick. In diesem Haus arbeitete und lebte die Künstlerin Joan Pélachs. Alle Gemälde wurden vom Künstler und Eigentümer selbst angefertigt und schaffen so eine Umgebung voller Kunst, Kultur und Geschichte. Das Haus ist mit einer Erdgasheizung ausgestattet, um Ihren Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Ob Sie auf der Suche nach einem Wohnort, einem Touristenziel oder einem Museum sind, diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die sich nach einem einzigartigen und umfassenden Erlebnis in der faszinierenden Geschichte von Besalú sehnen.

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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Marc Galitó

Engel & Völkers ID: W-02TWY9

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Gesamtfläche

420 m²

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

420 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Besalú, Katalonien

Besalú ist eine charmante mittelalterliche Stadt in der Provinz Girona, im Herzen der Region Garrotxa. Besalú, bekannt als „Stadt der Brücke“, ist berühmt für seine beeindruckende romanische Steinbrücke, die den Fluss Fluvià überquert und die beiden Teile der Stadt verbindet. Ein Spaziergang durch die engen Kopfsteinpflasterstraßen der Altstadt von Besalú ist wie eine Zeitreise in die Vergangenheit. Gut erhaltene Steingebäude und alte Kirchen erzählen die Geschichte dieser mittelalterlichen Stadt. Die Kirche Sant Pere aus dem 12. Jahrhundert ist mit ihrem beeindruckenden Glockenturm und den romanischen Fresken eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Zusätzlich zu seinem historischen Erbe verfügt Besalú auch über eine große Anzahl an Restaurants und Bars, die köstliche lokale Küche servieren, darunter saisonale Wildgerichte, Pilze und Trüffel. Es ist auch für seine lokal produzierten Weine und Cavas bekannt. Für Immobilieninvestoren bietet Besalú eine einzigartige Gelegenheit, charmante Immobilien in einer Stadt mit großer Touristenattraktion zu erwerben. Viele der Steinhäuser der Stadt wurden restauriert und in Landhäuser oder Touristenunterkünfte umgewandelt, was Besalú zu einem idealen Ort für Investitionen in Ferienimmobilien macht. Besalú ist eine Stadt, die die Schönheit und Geschichte einer mittelalterlichen Vergangenheit mit dem Komfort und der Gastronomie des modernen Lebens verbindet. Ein magischer Ort, der zum Erkunden und Genießen jeder Ecke einlädt, sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren auf der Suche nach neuen Möglichkeiten. ​

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