Engel & Völkers

Ein historisches Juwel für den ländlichen Tourismus, Die Tenería von Almonaster la Real, Andalusien

313.170 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • 753 m² Gesamtfläche
  • 753 m² Wohnfläche
  • 1.018 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Tenería in dem schönen Almonaster la Real, gelegen in der Provinz Huelva, Andalusien, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Bereich des ländlichen Tourismus. Diese Immobilie, reich an historischem und kulturellem Wert, stellt eine unvergleichliche Basis für ein Rehabilitations- und Konversionsprojekt zu einem erstklassigen ländlichen touristischen Ziel dar, mit einem Architekturprojekt für ein erstklassiges Landhaus. Die Tenería, mit einer reichen Geschichte, die Jahrhunderte zurückreicht, bewahrt original architektonische Elemente, die an die industrielle und handwerkliche Vergangenheit der Region erinnern. Ihre Erhaltung und Anpassung für eine neue touristische Nutzung wird nicht nur zum Erhalt des lokalen Erbes beitragen, sondern den Besuchern auch eine authentische und einzigartige Erfahrung bieten. Die Immobilie verfügt über ein Architekturprojekt für ein erstklassiges Landhaus, sorgfältig entworfen, um ihr touristisches Potenzial zu maximieren: Das Projekt sieht die Schaffung eines Landhauses mit insgesamt 18 Plätzen in 7 Zimmern (14 Plätze) und einer Suite mit 4 Plätzen vor, wobei alle Zimmer über ein eigenes Bad verfügen. Das Projekt umfasst eine breite Palette von Dienstleistungen und Gemeinschaftsräumen, die einen komfortablen und unvergesslichen Aufenthalt für die Gäste gewährleisten, mit folgenden Gemeinschaftsbereichen: Empfang: Begrüßungs- und Unterstützungspunkt für Besucher. Wohn-Esszimmer: Ein gemütlicher Raum zum Entspannen und Genießen von Mahlzeiten. Restaurant: Bietet eine kulinarische Erfahrung mit lokalen und hochwertigen Gerichten. Mehrzweckraum: Ein vielseitiger Bereich für Veranstaltungen, Besprechungen und verschiedene Aktivitäten. Alle diese Dienstleistungen sind im Erdgeschoss integriert, was den Zugang und die Interaktion zwischen den Gästen erleichtert. Die Sanierung und Anpassung der Tenería von Almonaster la Real für den ländlichen Tourismus bietet eine einzigartige Gelegenheit, dieses historische Erbe zu bewahren und zu revitalisieren. Durch die Erhaltung und Hervorhebung ihrer originalen Elemente wird das Projekt nicht nur einen wichtigen Teil der lokalen Geschichte bewahren, sondern auch die Besucher über die handwerklichen Traditionen und die industrielle Vergangenheit der Region informieren. Das Gebäude der Tenería, mit seinen robusten und funktionalen Strukturen, hat viele seiner originalen Elemente wie Gerberbecken, Trockenbereiche und Lagerflächen bewahrt. Diese architektonischen Merkmale zeichnen sich nicht nur durch ihre Ästhetik und ihr Design aus, sondern auch durch ihren Wert als greifbare Darstellungen der industriellen Techniken des 19. Jahrhunderts. Ursprünge und Historische Verwendungen Diese alte Gerberei wurde in den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts gegründet und diente als ein bedeutendes Zentrum der Lederverarbeitung. Während ihres Höhepunkts spielte die Gerberei eine entscheidende Rolle in der lokalen Wirtschaft und war ein Bezugspunkt für die Ledergerbung. Der handwerkliche Prozess der Ledertransformation, vom Rohzustand bis hin zu hochwertigem Lederprodukten, wurde in ihren Einrichtungen unter Verwendung traditioneller Techniken durchgeführt, die über Generationen hinweg überliefert wurden. Neben ihrer ursprünglichen Funktion als Gerberei hatte die Immobilie eine bedeutende spätere Nutzung, als sie Ende des 19. Jahrhunderts in eine Ölmühle umgewandelt wurde. Diese Anpassung spiegelt die Vielseitigkeit und die Fähigkeit der Gemeinschaft von Almonaster la Real wider, ihre lokale Wirtschaft zu diversifizieren und die landwirtschaftlichen Ressourcen der Region zu nutzen. Die Ölmühle war über mehrere Jahrzehnte in Betrieb und trug zur Produktion und zum Handel eines der charakteristischsten Produkte der andalusischen Gastronomie bei. Die Tenería von Almonaster la Real ist ein historisches Juwel, das einen direkten Bezug zur handwerklichen Vergangenheit der Region bietet. Ihre Erhaltung und Transformation zu einem touristischen Ziel mit einem nachhaltigen Entwicklungsmodell und verantwortungsvollem Tourismus wird nicht nur dieses wertvolle Erbe schützen, sondern es auch revitalisieren, ihm neues Leben und Bedeutung für zukünftige Generationen verleihen.

Ausstattung
VerandaMeer/SeeblickKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ruth Tenorio

Engel & Völkers ID: W-02V3UD

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

8

Schlafzimmer

8

Badezimmer

11

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

753 m²

Wohnfläche

753 m²

Grundstücksfläche

1.018 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1806

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Almonaster la Real, Andalusien

Historisches und Kulturelles Erbe Almonaster la Real ist eine charmante Gemeinde in der Sierra de Huelva, Andalusien, bekannt für ihr reiches historisches und kulturelles Erbe. Zu ihren Schätzen gehört die Moschee von Almonaster, ein architektonisches Juwel aus dem 9. Jahrhundert und eines der wenigen Beispiele einer ländlichen andalusischen Moschee, die noch steht. Dieses Denkmal, zusammen mit anderen historischen Gebäuden wie der Kirche San Martín und der Burg, bietet einen Einblick in die Vergangenheit, der Besucher anzieht, die sich für Geschichte und Kultur interessieren. Schönheit der Gemeinde und Landschaft Die Stadt Almonaster la Real ist von spektakulärer Landschaft umgeben, mit Hügeln, die von Eichen- und Korkeichenwäldern bedeckt sind, kurvenreichen Pfaden und atemberaubenden Panoramablicken. Die gepflasterten Straßen, weißgetünchten Häuser und malerischen Ecken schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zum Spazieren und Verweilen einlädt. Gastronomie und Naturumgebung Die lokale Küche ist ein weiterer großer Anziehungspunkt von Almonaster la Real. Ibérico-Schweineprodukte wie Schinken und Würste sind weltweit bekannt, ebenso wie Pilze und andere lokale Produkte, die in der Gegend zu finden sind. Lokale Restaurants bieten traditionelle und authentische Küche, die die Besucher mit einzigartigen Aromen und Gerichten aus frischen, lokalen Zutaten begeistert. Die natürliche Umgebung von Almonaster la Real ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Sierra de Aracena und Picos de Aroche, wo sich die Gemeinde befindet, ist ein geschützter Naturpark, der zahlreiche Wanderwege, Vogelbeobachtung und andere Freizeitaktivitäten in einer hoch biodiversen Umgebung bietet. Nähe zu Touristenzentren und gute Verkehrsanbindung Almonaster la Real liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Touristenzentren wie Aracena, bekannt für ihre Höhle der Wunder, und Sevilla, einer der ikonischsten Städte Spaniens. Diese Nähe zusammen mit einem guten Verkehrsnetz macht Almonaster leicht erreichbar für Besucher, die die Region erkunden und ihre zahlreichen Attraktionen genießen möchten.

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