Beeindruckende Triplex-Lage in Calella

315.000 €

3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
134 m² Gesamtfläche
134 m² Wohnfläche
11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses exklusive Triplex in einer wunderschönen Gegend von Calella, 50 Meter vom Strand und zwei Minuten von allen Verkehrsmitteln, Bussen, Zügen, Taxis und im Zentrum von Calella entfernt. Das Anwesen verfügt über 134m2 verteilt auf 3 Etagen, mit Balkon und einer sehr sonnigen 11m2 Solariumterrasse mit natürlicher Querlüftung, Baujahr 2002 mit hervorragender Aufteilung, 3 Schlafzimmer (alle mit Fenstern nach außen) und 2 Badezimmer. Es hat auch einen Parkplatz im selben Gebäude, der im Preis inbegriffen ist, und einen Aufzug. Im ersten Stock besteht seine Verteilung aus einem Flur: links eine Toilette und rechts eine voll ausgestattete Küche, geradeaus gehen wir zum Wohnzimmer mit einem Balkon nach außen in einer sehr ruhigen Gegend. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir einen zweiten Stock mit 3 Schlafzimmern (1 Doppelzimmer mit Zugang nach draußen und 2 Einzelzimmer mit Fenster), ein weiteres Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, gelangen wir in einen kleinen und dritten Stock, wo sich ein Ankleidezimmer oder ein Abstellraum mit Zugang zur Sonnenterrasse befindet. Das Haus ist mit Heizkörpern und Klimaanlage ausgestattet. Wir laden Sie ein, einen Besuch abzustatten oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenGästetoiletteMöbliert

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Ihr:e Expert:in: Joan Enric de Caralt

Engel & Völkers ID: W-02NJNH

Ort: Calella, Katalonien

Calella ist eine Stadt in der Region Maresme, die als touristische Hauptstadt der Costa del Maresme bekannt ist und sich als kosmopolitische und fröhliche Stadt mit einem typisch mediterranen Klima auszeichnet. Calella ist eine Stadt mit fast 700 Jahren Geschichte. Es war und ist noch heute eine zum Meer und zu den Bergen offene Stadt, eifersüchtig auf ihre Geschichte, auf eine ereignisreiche Vergangenheit und immer offen für die katalanische Identität, die im Laufe der Jahre zu einer Gemeinschaft geworden ist. Empfänger von Neuankömmlingen aus vielen Ländern, kulturell unterschiedlich, aber mit großem persönlichen und kollektiven Reichtum. Es ist 50 km von Barcelona und Girona entfernt, seine geografische Lage sowie die Kommunikationswege werden zu einem Schlüsselfaktor für alle Arten von Ausflügen und Aktivitäten. Diese Tatsache macht es zu einem idealen Reiseziel. Die Konfiguration des Stadtgefüges mit einem großen Fußgänger- und Gewerbegebiet sowie die Bereitstellung von 15 Plätzen, angenehmen Grünflächen und einem breiten Angebot an Unterkünften machen Calella zu einem der wichtigsten Touristenziele des Landes. Ein Angebot von fast drei Kilometern Strand und mehr als 180.000 m2 sauberem goldenem Sand, intensiv blauem Wasser und Naturräumen wie Parc Dalmau, Passeig de Manel Puigvert, Passeig de Garbí, El Far oder Les Torretes machen Calella zu einer dynamischen Stadt , modern und einladend, was es dem Besucher ermöglicht, ein einzigartiges Reiseziel zu genießen.

Courtagepassus

Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden. Die exponierten Daten einschließlich der Maßnahmen sind lediglich Richtwerte. Um die Oberflächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu prüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Ausgaben verantwortlich: (i) bei den ersten Lieferungen von Häusern (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei der zweiten und nachfolgenden Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die restlichen Informationen, die durch staatliche und regionale Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.