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Heliópolis, Sevilla
"Das Haus der Iberoamerikanischen Ausstellung 1929
Preis
785.000 €
Engel & Völkers präsentiert exklusiv eine Immobilie im Viertel Heliópolis, dem architektonisch einzigartigsten Ensemble der Stadt. Diese Residenz hat sich von einem Teil der Iberoamerikanischen Ausstellung von 1929 zu einem Wohnenklave entwickelt. Das Haus präsentiert eine einzigartige regionalistische Architektur. Es verfügt über einen Garten am Eingang sowie im hinteren und seitlichen Bereich mit Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Wohnfläche von 281 Quadratmetern auf drei geräumigen Etagen, wobei die hohen Decken der Epoche besonders hervorzuheben sind. Im Erdgeschoss finden wir auf der rechten Seite einen Raum mit zwei Fenstern, wobei das größere Fenster mit einem automatischen Rollo ausgestattet ist. Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügige Wohnzimmer mit einem antiken Holzbalken und einer Marmorsäule, die die beiden Räume trennt, eines mit Kamin. Anschließend gibt es ein Servierzimmer, das zu einer Küche führt, die mit einer geräumigen Vorratskammer ausgestattet ist. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter, und die größeren sind mit automatischen Jalousien ausgestattet. Die Haupttreppe, verziert mit originalen Marmor- und Holzhandläufen aus der Zeit, führt zur ersten Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Dienstmädchenzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Wenn wir zur zweiten Etage hinaufgehen, finden wir in ihrem Turm einen geräumigen Raum mit vier Fenstern, sehr hell, und eine Terrasse. Die letzte Etage verfügt über eine weitere Terrasse mit Photovoltaikplatten. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Radiatoren im gesamten Haus mit Aerothermie ausgestattet, und es gibt einen Brunnen mit Wasser zur Bewässerung.
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
1
Gesamtfläche
281 m²
Wohnfläche
254 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden
Baujahr
1929
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung, Solarheizung
"Heliopolis" ist eines der luxuriösesten und exklusivsten Viertel der Stadt. Es grenzt an den Guadaíra Park und die Palmera Avenue und ist nur etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe der Claret Schule und verschiedener Fakultäten der Universität von Sevilla. Hervorzuheben ist die privilegierte Lage aufgrund der Nähe zum größten Einkaufszentrum der Stadt (Lagoh) sowie zu Apotheken, Krankenhäusern wie dem Virgen del Rocío, dem Sagrado Corazón de Jesús Fatima, Viamed und verschiedenen Bankinstituten.
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