Engel & Völkers

Spektakuläre Villa in Nueva Andalucia im Golftal

2.700.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 586 m² Gesamtfläche
  • 1.115 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese makellos präsentierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Atalaya de Rio Verde und bietet dadurch ein hervorragenden Vermiet Potential. Alle Annehmlichkeiten wie; Tennis, internationale Schulen und die besten Golfplätze an der Costa del Sol leicht zu erreichen ist. Das prestigeträchtige Puerto Banus ist nur wenige Autominuten vom Anwesen entfernt. Die Villa liegt auf einem großen, privaten Grundstück in Südlage, welche einen großen Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, Grill, Pooldusche und viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Es gibt auch einen großen Parkplatz für bis zu 7 Autos. Die Familienvilla wurde liebevoll im modernen und mediterranen Stil renoviert und bietet viel Licht. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Es gibt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und einer riesigen Kochinsel in der Mitte. Es gibt auch zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus zwei Gästezimmern mit Badezimmern und privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine offene Terrasse mit Panoramablick auf die Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein Eventbereich mit Billard und Tanzbereich, Spielzimmer und Fernsehraum. Auf dieser Etage könnten bei Bedarf problemlos noch ein paar Schlafzimmer geschaffen werden. Das Untergeschoss ist sehr hell durch das natürliches Licht.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Claudia Cadena Solano

Engel & Völkers ID: W-02OK9I

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

7

Gesamtfläche

586 m²

Grundstücksfläche

1.115 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Wenn Sie auf der Suche nach dem ultimativen Luxusleben sind, ist Atalaya de Rio Verde in Marbella der richtige Ort für Sie. In dieser exklusiven Gegend befinden sich einige der atemberaubendsten Privatresidenzen und Herrenhäuser der Region, die alle vor der Kulisse des wunderschönen Golftals von Nueva Andalucía liegen. Es liegt ideal im Herzen von Marbella, nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banus entfernt. Das bedeutet, dass die Bewohner leichten Zugang zu einer Vielzahl von Attraktionen haben, darunter Golfplätze, Paddel- und Tennisclubs, internationale Schulen, Hotels, Restaurants, Bars, Märkte und das Casino von Marbella. Die Gegend ist auch nur eine kurze Autofahrt von den herrlichen Stränden der Costa del Sol entfernt. Es ist eine wirklich schöne und exklusive Gegend mit von Bäumen gesäumten Straßen, großen Grundstücken und einer beeindruckenden Architektur. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihren Sinn für Privatsphäre, was sie zum perfekten Ort macht, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Das milde Mittelmeerklima mit seinen warmen Sommern und milden Wintern macht die Gegend das ganze Jahr über zu einem idealen Ort für einen Besuch. Die atemberaubenden Privatresidenzen und Villen, die schöne Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten bieten die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aufregung.

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