Engel & Völkers

Obstgarten inmitten der Natur in Valencina de la Concepción

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 672 m² Gesamtfläche
  • 1.298 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Außergewöhnliches Anwesen auf einem herrlichen Grundstück inmitten der Natur, in einer der besten Urbanisationen in Aljarafe. Es handelt sich um einen privaten Bereich mit 24-Stunden-Sicherheit, in dem sich städtisches Leben mit der Natur verbindet. Das Anwesen ist in mehrere Bereiche auf einem Grundstück von fast zweitausend Quadratmetern aufgeteilt. Auf der einen Seite finden wir den herrlichen Garten mit Swimmingpool, Naturrasen-Tennisplatz, Grillplatz mit Bar und Parkplatz für drei Fahrzeuge. Der Tennisplatz verfügt über Beleuchtung und einen Basketballkorb. Von der Rückseite des Hauses gibt es einen direkten Zugang zur Landschaft, wodurch das Anwesen mit der Natur integriert wird. Im Garten neben dem Pool befindet sich ein eigenständiges Gebäude, ein Gäste- oder Servicehaus, das aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem riesigen, vollständig fertiggestellten Keller mit Plattendecke und Keramikboden besteht, in dem sich drei Abstellräume befinden Schränke. Vor dem Poolhaus befindet sich ein bezaubernder, mit Efeu bewachsener Pavillon, in dem Sie einen köstlichen Aperitif genießen können. Das Haupthaus verfügt über zwei große und helle Etagen: Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur, ein riesiges Wohn-Esszimmer mit zwei verschiedenen Umgebungen: ein gemütlicheres und warmes mit einem Kamin mit Kassette und ein weiteres formelleres Esszimmer. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einer Veranda mit Zahnstocherverglasung aus weißem Aluminium, die den Innenraum auf exquisite Weise mit dem Außenbereich verbindet. Ein perfekter Aufenthalt zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Gartens. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Tagesbereich, der aus einem Büro für tägliche und informelle Mahlzeiten, mit einer großen integrierten Speisekammer, der Küche und dem Wasch- und Bügelraum mit Zugang nach draußen besteht. Die zweite Etage besteht aus einem großen Flur mit Einbauschrank und einem Balkon zur Hauptfassade; Zwei individuelle Schlafzimmer mit Einbauschränken, die Zugang zu einer großen Terrasse haben und viel Licht in die Räume bringen. Sie teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiterer großer Raum mit Einbauschrank, der als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Der Höhepunkt der zweiten Etage ist die Master-Suite, bestehend aus dem Schlafzimmer selbst, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem wunderschönen integrierten Ankleidezimmer, komplett mit Holz verkleidet und mit hochwertigen Oberflächen versehen. Von der Suite blicken wir auf eine tiefe Terrasse, deren Ausblick sich in dem wunderschönen Grundstück und der unendlichen Landschaft von Aljarafe mit der umliegenden Natur verliert. Sämtliche Sanitäranlagen bestehen aus Holz, beigen Marmorböden und Gipsdecken mit Zierleisten, die dem Haus Charakter und Persönlichkeit verleihen. Alle Räume verfügen über große Fenster, die für außergewöhnliches Tageslicht sorgen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-02U337

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

672 m²

Grundstücksfläche

1.298 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1988

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Valencina de la Concepción, Andalusien

Enklave inmitten der Natur, aber nahe dem Stadtzentrum, nur 16 km von Sevilla entfernt. Eine ruhige, sichere und intime Urbanisation, in der Privatsphäre vorherrscht und Sie überall Ruhe und Natur atmen können. Liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung, guter Anbindung an die A-49, Bushaltestelle und Taxistand; Auch in der Nähe grundlegender Dienstleistungen wie Krankenhäuser (San Juan de Dios), Geschäfte, Bars (Einkaufszentrum Aire Sur), Schulen, Institute usw. Eine sehr vielseitige Immobilie, die sowohl als gewöhnlicher Wohnsitz als auch als Wohnsitz genutzt werden kann Urlaub.

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