Engel & Völkers

Einzigartige Meerblick-Villa mit Ferienvermietungslizenz

4.350.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 466 m² Gesamtfläche
  • 340 m² Wohnfläche
  • 1.185 m² Grundstücksfläche
  • 115 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese mediterrane Villa mit Meerblick und Ferienvermietungslizenz befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Nova Santa Ponsa. Dank ihrer schönen Südausrichtung bietet sie einen schönen Blick auf die berühmten Malgrats-Inseln und ist gleichzeitig von einer ruhigen Atmosphäre umgeben. Das Haus zeichnet sich durch sein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich aus, das mit der offenen Küche verbunden ist und über ein Gäste-WC für extra Komfort verfügt. Die großzügigen Räume haben Zugang zu einer der großen Sonnenterrassen. Ein weiteres Highlight ist der mediterrane Garten und der große Poolbereich, der zum Entspannen und Genießen von unzähligen Sonnenstunden mit der Familie oder Freunden einlädt. Abenteurer haben es nicht weit zu den verschiedenen Golfplätzen, Tennisanlagen, dem charmanten Hafen von Santa Ponsa oder dem eleganten Designerhafen Port Adriano mit allen Boutiquen und Restaurants. Mit bis zu 5 Schlafzimmern und 4 voll ausgestatteten Bädern sowie einer Touristenvermietungslizenz ist das Anwesen ideal als Familienferienhaus oder als Investition geeignet. Weitere erwähnenswerte Ausstattungen sind: Garage für 2 Fahrzeuge, überdachtbar und beheiztbar Swimmingpool, Solarenergie für die Poolheizung, Wasser- und Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Splitgeräte für Heizung und Kühlung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Ferienvermietungslizenz für bis zu 8 Gäste.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Daniel Ballmann

Engel & Völkers ID: W-02ONWP

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

466 m²

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

1.185 m²

Terrassenfläche

115 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Durch die optimale Infrastruktur zur nahe gelegenen Kulturstadt Palma und dem internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusive Wohngegend hat sich Santa Ponsa zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Neben der beeindruckenden Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln bietet die Wohngegend von Nova Santa Ponsa mit ihren drei Golfplätzen zudem ein reichhaltiges Angebot für die verschiedensten Ansprüche von passionierten Golfspielern und der als Treffpunkt der gehobenen Gesellschaft der Insel gilt. In Verbindung mit den Sandstränden und der direkten Nähe zu dem neuen exklusiven und quirligen Yachthafen von Port Adriano mit seinen Restaurants und Boutiquen bietet Santa Ponsa einen einzigartigen mediterranen Lifestyle in Mallorca.

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