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W-02WDIU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kristian Lundgren

D'Alt Murada Re S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WDIU
Nord, Palma, Balearische Inseln, Spanien

Gepflegte Stadtwohnung mit gemütlicher Terrasse

Preis
750.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche133 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Gebäude, in unmittelbarer Umgebung der lebhaften Atmosphäre der C/Blanquerna in Palma de Mallorca. Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate, voll ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer bereitsteht und direkten Zugang zur komfortablen Terrasse gewährt. Die Immobilie bietet ebenfalls drei großzügige Doppelschlafzimmer, ein zusätzliches Einzelschlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie zwei Badezimmer – eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank, das Bad en suite und ermöglicht ebenfalls Zugang zur Terrasse. Der behagliche Außenbereich ist in edlem Holz dekoriert und eignet sich bestens, um sommerliche Abende ausklingen zu lassen. Alle Räumlichkeiten, einschließlich der Bäder, sind nach außen und teilweise nach Süden ausgerichtet, sodass dank der optimalen Sonneneinstrahlung sowie der großen Fenster den ganzen Tag über viel natürliches Licht vorhanden ist. Eine neue, zentrale Klimaanlage (warm/kalt) der Marke Mitsubishi sorgt für angenehme Temperaturen, während die Gasheizung in der kühleren Jahreszeit Wärme spendet. Hohe, teils gewölbte Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Farbkonzept, gestaltet mit Farben von Farrow & Ball, verleiht den Wänden eine einzigartige Ästhetik. Doppelt verglaste Fenster, teils mit originalem Charme und teils neu, sowie ein tadelloser Holzfußboden ergänzen das hochwertige Gesamtbild. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Entkalkungsmaschine der Marke Kinetico und eine Osmoseanlage. Diverse Einbauschränke vom Schreiner bieten großzügigen Stauraum. Möglichkeiten zur Anmietung eines Parkplatzes gibt es in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage erleben Sie das urbane Leben Palmas in vollen Zügen, mit einer Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Haustür. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz Ihres neuen Zuhauses.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenfläche

15 m²

Wohnfläche

133 m²

Gesamtfläche

148 m²

Baujahr

1930
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Terrasse
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Calle Constitución 7, 07001, Palma / Mallorca

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.