Grundstück mit Projekt und Bergblick

585.000 €

20.290 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Llucmajor und bietet einen herrlichen Blick auf den Puig de Ses Bruixes und den Puig de Randa. Es umfasst ein Projekt für ein Einfamilienhaus mit Pool und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer - zwei im Erdgeschoss und das Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und einer privaten Terrasse mit Bergblick. Der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten zum Genießen: einen Garten mit Brunnen, zwei Veranden - eine davon mit Zugang zum Poolbereich - sowie viel Platz für gesellige Stunden und einen Grillplatz. Zum Anwesen gehören auch eine Garage, eine Speisekammer und eine Waschküche. Die Stromversorgung erfolgt über Solar, das Wasser wird aus einem privaten Brunnen gewonnen. Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt, und der Verkaufspreis umfasst das Grundstück sowie das Projekt, nicht aber das fertige Gebäude. Der Käufer muss die geltenden Bauvorschriften mit einem Architekten abklären.

Engel & Völkers Llucmajor

+34 87 15700 00

Ihr:e Expert:in: Tanja von Busse

Engel & Völkers ID: W-02Y4RI

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.