Exklusive Villa am Meer in der Cala Sant Esteve, Menorca

Zu verkaufen. Gelegen in einer der authentischsten Gegenden Menorcas, verbindet dieses beeindruckende Neubauhaus Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke. Die Villa befindet sich in der ruhigen Cala Sant Esteve, in der Nähe von Es Castell im Südosten der Insel. In einer wenig frequentierten Gegend mit einfachem Zugang zum Meer gelegen, ist dies der ideale Rückzugsort, um die natürliche und entspannende Umgebung der Insel zu genießen. Auf einem Grundstück von 1.390 m² und mit einer bebauten Fläche von 350 m² ist dieses prächtige Haus auf zwei Etagen mit einem separaten Anbau die perfekte Residenz für große Familien oder Gruppen, die Privatsphäre und Platz suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, ausgestattet mit den neuesten Geräten, die sich zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern öffnet, die einen herrlichen Blick aufs Meer und Zugang zum Garten bieten. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Innenhof vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet einen Raum mit Panoramablick auf die Bucht und Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Dreibettzimmer und ein weiteres Badezimmer. Alle Zimmer auf dieser Etage haben Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Der separate Anbau verfügt über eine Küchenzeile, einen offenen Wohnbereich mit großen Fenstern und Meerblick, zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein komplettes Badezimmer und eine Terrasse mit Pergola und Außentisch – ideal, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Rund um das Haus bietet eine großzügige Terrasse verschiedene Bereiche: Sonnenbaden neben dem Infinity-Pool mit Blick aufs Meer, Mahlzeiten in der Grillzone oder das Außenduschen mit warmem Wasser. Ein WC im Außenbereich rundet das perfekte Outdoor-Erlebnis ab. Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet, alle Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Deckenventilatoren, und der Hauptwohnraum ist mit einem Kamin versehen. Es gibt einen Außenparkplatz für vier Autos sowie einen Bootsanleger. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein exklusives, elegantes und funktionales Haus mit unvergleichlichem Meerblick suchen, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend Menorcas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel der Immobilienwelt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!