Moderne Wohnung in erster Meereslinie mit Hafenblick

1.150.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
98 m² Gesamtfläche
89 m² Wohnfläche
9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Meerblick Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (eines davon en-suite) sowie eine schöne Terrasse, die zum Genießen der Sonnenuntergänge einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 nach höchsten Standards komplett renoviert und lässt keine Wünsche offen, und ist sofort bezugsfertig. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Hauswirtschaftsraum, Fahrstuhl, Hydraulik und Fenster mit Schall- und Wärmedämmung, amerikanische Küche mit hochwertigen Geräten und Dekton-Arbeitsplatte. Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank, zentrales Warm-/Kalt-System in der gesamten Wohnung, sowie individuelle Klimaanlagen in jedem Raum und Deckenventilatoren mit Reversierfunktion für den Winter, Arbeitsbereich mit Schreibtisch, LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Großformatige Porzellanböden in Natursteinoptik. Deutsche Armaturen und Beleuchtung. Hohe, flächenbündige Türen ohne Rahmen, die vollständig an den Innenraum angepasst sind. Designermöbel von der belgischen Firma Ethnicraft. Dekoration und Lampen von Rialto Living. Die Wohnung befindet sich direkt an der begehrten Promenade von Port Andratx und bietet einen atemberaubenden Hafenblick bei Tag und Nacht sowie spektakuläre Sonnenuntergänge. Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sigrid Nestmann

Engel & Völkers ID: W-02S5FR

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.