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Rabós, Katalonien
Ausgezeichnetes rustikales Haus in Rabós d'Empordà
Preis
470.000 €
Außergewöhnliches Anwesen mit hochwertigen Ausführungen, das außergewöhnlich hell ist und einen fantastischen Blick auf die wunderschöne Landschaft von Alt Empordà bietet. Das Haus befindet sich auf einem 386m2 großen Grundstück im oberen Teil des Dorfes, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, die zur Ruhe und Gelassenheit der Umgebung einlädt. Das Haus besteht aus drei gut angeordneten und sorgfältig gestalteten Etagen. Im Erdgeschoss gelangen wir durch einen gewölbten Steineingang, der den rustikalen Charme, der dieses Haus auszeichnet, integriert. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befindet sich der Tagesbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin sowie einer modernen offenen Küche. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Veranda, die zum charmanten Garten führt. Die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich macht diesen Bereich zu einem sehr angenehmen und funktionalen Raum. Im obersten Stock erwartet Sie ein eleganter Raum mit Zugang zur großen Hauptsuite, die ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie überraschenderweise eine große Terrasse mit einzigartigem Panoramablick bietet. Mit insgesamt 270m2 Wohnfläche bietet dieses Haus eine perfekte Raumaufteilung und ein sorgfältig durchdachtes Design, um allen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Es ist eine ideale Immobilie sowohl für Urlaubszeiten als auch als Hauptwohnsitz. Der charmante Garten des Anwesens bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, was eine hervorragende Ergänzung wäre, um Momente der Entspannung und des Freizeitvergnügens im Freien zu genießen. Darüber hinaus gibt es Parkplätze auf dem Grundstück, was den Bewohnern und Besuchern Bequemlichkeit und Sicherheit bietet.
Ihr:e Expert:in: Juli Sánchez
Engel & Völkers ID: W-02S3L3
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Top
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
1
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Wärmepumpe
Das ruhige Dorf Rabós d'Empordà liegt in einer wunderschönen Enklave, umgeben von Natur und Weinbergen. Es ist etwa 15 Minuten (17 km) von Figueres entfernt, mit Anschluss an den Hochgeschwindigkeitszug und die Autobahn. Auch die Strände und Küstenstädte wie Llança,Port de la Selva und Roses sind in etwa 20 Minuten zu erreichen.
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