Engel & Völkers
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Engel & Völkers präsentiert: Wunderschönes Chalet mit Meerblick

585.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 314 m² Gesamtfläche
  • 314 m² Wohnfläche
  • 472 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert ein freistehendes Familienhaus, das mit seinem beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer begeistert. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet dieses Haus großzügigen Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Ausgestattet mit einer Heizung sorgt es für ganzjährigen Wohnkomfort. Der zweistufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren – ideal, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Der Eingangsbereich umfasst einen überdachten Parkplatz, einen praktischen Abstellraum sowie den Zugang zum unteren Garten. Eine Treppe führt zur Hauptetage, die mit einem offenen Wohnraum überzeugt. Großzügige Schiebetüren öffnen den Zugang zu einer L-förmigen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke und viel Platz für Entspannung oder gesellige Abende bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der unteren Etage befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben. Eines davon ist eine Suite mit eigenem Badezimmer und einem großzügigen Walk-in-Closet. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiteres, drittes Badezimmer zur Verfügung. Auf der untersten Etage eröffnet sich ein Bereich mit viel Potenzial: Der großzügige Spielraum kann vielseitig genutzt werden und lässt sich beispielsweise durch den Einbau von Glastüren in einen lichtdurchfluteten, individuellen Wohnbereich verwandeln. Zusätzlich sind ein Waschraum und die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu integrieren, vorhanden. Auch von hier führt ein Zugang direkt in den Garten. Dieses Haus kombiniert großzügige Flächen, Flexibilität und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer – eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zu gestalten.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld

Engel & Völkers ID: W-02XSXT

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

314 m²

Wohnfläche

314 m²

Grundstücksfläche

472 m²

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

343 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

343 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Sant Pol de Mar, Katalonien

Willkommen in Sant Pol de Mar, einem malerischen katalanischen Küstendorf, das hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist, sowohl über die nationale Straße (N-II) als auch über die Autobahn (C-32). Diese strategische Lage ermöglicht eine einfache Anreise sowohl nach Norden nach Girona als auch nach Süden nach Barcelona. Sant Pol de Mar ist bekannt für seine mediterrane Atmosphäre, die durch goldene Sandstrände und kristallklares, himmelblaues Wasser geprägt ist, das zum Verweilen einlädt. Die Gegend ist auch berühmt für ihre hervorragende Gastronomie, die eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse bietet. Entdecken Sie nur wenige Minuten entfernt die charmanten, verwinkelten Straßen der Altstadt, wo Sie die traditionelle katalanische Architektur bewundern und die lokalen Geschäfte erkunden können, die frische Produkte und handwerkliche Artikel anbieten.

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Anbieter:

EV MMC Spain, S.L.U.

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