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Calonge, Katalonien
Mediterraner Charme im Herzen von Calonge
Preis
480.000 €
Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Haus in Calonge, einem Dorf mit einer reichen Geschichte und einem besonderen Charme, der alle Besucher verzaubert. In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sportzentren der Region, bietet dieses Anwesen das Beste des ruhigen Lebens, ohne auf Komfort zu verzichten. Zudem sind die schönsten Strände der Costa Brava in nur fünf Autominuten erreichbar. Praktische Aufteilung und großzügige Räume Das Haus ist so gestaltet, dass jeder Winkel optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Grillbereich führt – ideal für gesellige Abende im Freien. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sorgt für eine besonders funktionale Alltagsgestaltung. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer: insgesamt vier, davon zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, die sich zwei komplette Badezimmer teilen. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen mit herrlicher Aussicht. Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur Der Garten dieses Anwesens ist ein echtes grünes Juwel, voller üppiger Vegetation und bietet Ruhe und Privatsphäre in jeder Ecke. Zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Unterschied machen Das Haus verfügt über eine geräumige Garage, einen idealen Weinkeller für Weinliebhaber sowie einen separaten Waschbereich mit komplettem Badezimmer. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Seele in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà zu erwerben, wo Geschichte, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Ihr:e Expert:in: Olga Vlasiuk
Engel & Völkers ID: W-02X37O
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
224 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Terrassenfläche
41 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Gasheizung
Calonge ist eine herrliche Gemeinde mit mittelalterlichen Wurzeln, im Herzen der Costa Brava in der Region Baix Empordà. Sie befindet sich in einer von Wäldern mit Eichen und Kiefern umgebenen Gegend, in der Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können. Es liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sant Antoni de Calonge entfernt, dem marinen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das Lieblingsziel vieler Touristen, um seine exklusiven und wunderschönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt auch in der Nähe der Städte Palamós mit seinem Fischerhafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Geschäfts- und Freizeitangebot. Es hat direkten Zugang zur Straße C-65, die leicht mit den Städten Girona, Barcelona und mit Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.
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