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Ames, Galicien
Engel&Völkers verkauft dieses schöne Haus, bereit zu bewegen in, in Ortoño (Ames).
Preis
475.000 €
Engel&Völkers verkauft dieses schöne Haus, bereit zu bewegen in, in Ortoño (Ames). Das Haus von 314m2 auf zwei Etagen verteilt, exquisit gepflegt, ist sehr komfortabel und gut verteilt. Wir werden von einer großen Veranda empfangen, durch die wir das Haus betreten, und links von der Halle betreten wir das Wohn-Esszimmer, französischer Stil, mit Kamin, großen Fenstern und einer Glasschiebetür, die uns erlaubt, in den Garten und die Veranda hinauszugehen; das Esszimmer hat einen unabhängigen Raum und hat einen Ausgang zu einer anderen Terrasse. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche mit weißen Möbeln, die bis ins kleinste Detail ausgestattet ist, mit Fenstern zum Grundstück hin, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen. Der Heizungsraum befindet sich direkt neben der Küche. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Büro und ein Gäste-WC. Die Treppe, die in den ersten Stock führt, ist wunderschön in das Wohnzimmer integriert, und hier erwartet uns ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein geräumiges Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Die Heizung in diesem Haus ist ein Pelletkessel und eine Fußbodenheizung. Der Boden des Hauses ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Zentralstaubsauganlage. Die Garage des Hauses hat Platz für 2 Autos, und hier gibt es einen Raum für den Holzschuppen und einen weiteren für die Werkstatt und Werkzeuge. Das vollständig eingezäunte Grundstück von 1211m2 verfügt neben einem gepflegten Garten über ein schönes Holzhaus zum Spielen für die Kleinen mit einem doppelten Boden und etwa 30m2. Ein charmantes kleines Schwimmbad, mit Reinigungsanlage, bietet eine gute Lösung für die Sommersaison.
Ihr:e Expert:in: Jorge Ariz
Engel & Völkers ID: W-02V1XY
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
2
Gesamtfläche
314 m²
Grundstücksfläche
1.211 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2009
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Pellet-Heizung, Fußbodenheizung
Die Lage ist sehr gut, Ortoño gehört zur Gemeinde Ames und ist nur wenige Gehminuten von Bertamiráns entfernt. Bertamiráns ist die Hauptstadt der Gemeinde und liegt an der Kreuzung und dem natürlichen Ausgang von Santiago de Compostela (10 km im Osten) zur Ría de Muros und Noya (25 km im Westen), Negreira und der gesamten Region von Morte (Finisterre, Laje, Cee, Corcubión, etc., im Nordwesten), sowie dem Zugang im Süden, in Richtung der Stadt Padrón. Außerdem verfügt es über alle Dienstleistungen einer Stadt, da sich der Ort in nur wenigen Jahren zu einem der am dichtesten besiedelten Gebiete um Santiago de Compostela entwickelt hat.
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