Engel & Völkers

Tadellose Villa mit Traumblick in Montjuic

850.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 326 m² Gesamtfläche
  • 921 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Viertel Montjuïc in Girona steht dieses spektakuläre Haus mit einer Wohnfläche von 326 m² auf einem Eckgrundstück von 921 m² und bietet Ihnen einen exklusiven Lebensstil umgeben von der Schönheit und Geschichte der Stadt. Mit seiner Südwestausrichtung genießt dieses Haus viel natürliches Licht, das jede Ecke durchflutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf die Stadt, darunter die majestätische Kathedrale von Girona und die symbolträchtige Kirche Sant Feliu. Ein visuelles Spektakel, das Ihnen den Atem rauben wird. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige und klar definierte Räume für alles, was Sie brauchen. Im Obergeschoss, mit direktem Zugang von der Straße, finden Sie vier Doppelzimmer, alle nach außen gerichtet und mit viel Tageslicht, die für eine erholsame Erholung sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen drei komplette Badezimmer zur Verfügung, darunter eine Master-Suite von mehr als 30 m² mit einem unglaublichen Blick auf die Stadt. Ein voll ausgestattetes Büro rundet diese Ebene ab und bietet Ihnen einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lernen. Die untere Etage bietet einen großen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer integriert und so eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schafft, die ideal ist, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Darüber hinaus verfügt es über ein Arbeitszimmer, das derzeit als Musikbereich genutzt wird, eine kleine Garage, einen Keller und einen Mehrzweckbereich, der als Waschküche dient. Der Außenbereich des Anwesens wird Sie mit einem großen Grundstück von 921 m² überraschen, wo Sie einen bezaubernden Garten mit Grillplatz, einen Tagungs- und Ruhebereich und eine große Rasenfläche genießen können, auf der Kinder frei spielen können. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Abschalten und Genießen der Natur in Gesellschaft Ihrer Lieben. Diese einzigartige Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Luxushaus in einer der exklusivsten Wohngegenden von Girona zu erwerben. Neben seiner privilegierten Lage bietet das Haus eine hochwertige Ausstattung, ein modernes und funktionales Design sowie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrer Realität werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Carme Hugues

Engel & Völkers ID: W-02VV0J

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

326 m²

Grundstücksfläche

921 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Girona, Katalonien

Das Wohngebiet Montjuïc in Girona ist als ruhige und privilegierte Gegend bekannt und liegt auf einem Hügel, der spektakuläre Ausblicke auf die Stadt Girona und ihre Umgebung bietet. Dieses Gebiet verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit der Ruhe und dem Grün der natürlichen Umgebung. Seine erhöhte Lage ermöglicht einen hervorragenden Panoramablick und eine kühlere, luftigere Umgebung im Vergleich zum Stadtzentrum. In Montjuïc gibt es eine üppige Vegetation mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Wegen zum Wandern oder Radfahren. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien, Menschen, die einen aktiven Lebensstil suchen und diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten. La Pujada de la Barrufa ist eine typische Straße des Montjuïc mit mäßiger Steigung. Die Anbindung an das Zentrum von Girona ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen, die einen schnellen Zugang zu Gewerbegebieten, Schulen und anderen wichtigen Dienstleistungen der Stadt ermöglichen.

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