Engel & Völkers
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Immobilie mit einzigartiger Lage und Touristenlizenz

640.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 150 m² Wohnfläche
  • 998 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen in L'Estartit, zeichnet sich dieses charmante Haus, im Jahr 1978 erbaut, durch seine einzigartige Lage und Architektur aus, da es sich mitten in einem imposanten Felsen befindet, der in den Innenraum integriert ist. Dieses natürliche Element schafft eine besondere Atmosphäre und Verbindung zur Natur und macht dieses Anwesen zu einem wirklich einzigartigen Stück. Das Haus bietet eine gemütliche und warme Umgebung mit rustikalen Details, die harmonisch mit der Modernität kombiniert werden. Dank seiner privilegierten Lage enthüllen die Fenster Panoramablicke auf das Mittelmeer, mit einer beeindruckenden Kulisse, die die majestätischen Medes-Inseln und den Yachthafen von L'Estartit einschließt. Es verfügt über eine durchdachte Aufteilung, um das natürliche Licht und die Aussicht optimal zu nutzen. Das Wohnzimmer mit Kamin ist ein einladender Ort, um jeden Moment des Tages zu genießen. Der im Wohnzimmer integrierte Felsen verleiht einen einzigartigen Touch und erinnert an die natürliche Schönheit, die dieses Anwesen umgibt. Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einer Suite sowie einem Badezimmer mit Sauna. Die Küche ist unabhängig und voll ausgestattet. Das Innendesign kombiniert Stil und Komfort, um einen gemütlichen und funktionalen Raum für den Alltag zu bieten. Das Highlight dieses Anwesens ist die Terrasse, komplett privat und mit atemberaubendem Blick auf das Meer, ein perfekter Ort, um die Farben von l'Empordà und der Costa Brava zu genießen. Darüber hinaus befindet sich auf der oberen Etage des Hauses ein herrliches Solarium, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Dieses Anwesen gehört zu einem Gemeinschaftsbereich mit einem Pool zum Abkühlen an heißen Tagen, einem Tennisplatz für Sportbegeisterte und einem Spielplatz für die Kleinen. Diese Einrichtungen, zusammen mit der privilegierten Lage, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit, umgeben von Komfort und natürlicher Schönheit an der Costa Brava zu leben. Außerdem wird es 24 Stunden am Tag mit Sicherheitskameras bewacht. Zusammenfassend ist dieses Haus in L'Estartit weit mehr als nur eine einfache Residenz; mit seinem integrierten Felsen und dem spektakulären Blick auf das Meer lädt es ein, die Schönheit und Ruhe der Costa Brava vom Komfort des eigenen Raums aus zu erleben.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Julie Perisson

Engel & Völkers ID: W-02TL8P

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

998 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1978

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergieverbrauch

161 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: L’Estartit, Katalonien

L’Estartit ist eine Stadt der Gemeinde Torroella de Montgrí an der Costa Brava. Es ist eine sehr touristische Stadt, umgeben von grünen Bergen, dem Mittelmeer und in der Nähe des Archipels der Medes-Inseln, das als begehrtes Ziel für den Tauchtourismus gilt. Es hat wunderschöne Strände, den sogenannten Playa Grande, der in drei Teile unterteilt ist: Playa Principal, etwas mehr als einen Kilometer lang und im Wohnviertel der Stadt gelegen; Griells Beach, einen halben Kilometer lang und zwischen dem Naturschutzgebiet Ter Vell und der Urbanisation, die ihm den Namen "Els Griells" gibt, und dem fast zwei Kilometer langen und ruhigsten Strand La Pletera. In diesem Paradies an der Costa Brava fehlt es an nichts, Gourmet-Restaurants, in denen Sie die besten Gerichte der Gegend probieren können, Strände und idyllische Dörfer, sogar das mediterrane Klima, begleitet von milden Temperaturen das ganze Jahr über. Es befindet sich neben der Straße C-31, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich in Verbindung steht. Der Flughafen Girona ist nur 50 km und der Flughafen Barcelona 125 km südlich entfernt.

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Anbieter:

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