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Maçanet de la Selva, Katalonien
Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick und Pool
Preis
297.000 €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine idyllische Auszeit mit beeindruckendem Bergblick. Auf einem 605 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Gesamtfläche von 175 m², davon 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Perfekt für Familien oder alle, die Komfort suchen, bietet das Haus 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem praktische Einbauschränke für ausreichend Stauraum. Eine Terrasse und ein Balkon bieten viel Platz, um die Natur zu genießen. Der Balkon mit Südostausrichtung ist ideal für sonnige Stunden. Der 430 m² große Garten beherbergt einen erfrischenden Außenpool und sorgt für eine entspannte Lebensqualität. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine Ölheizung mit Heizkörpern. Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine moderne Note. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Garage mit Tiefgaragenbereich, die sichere Parkmöglichkeiten bietet. Das Haus überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Raumaufteilung, die natürlichen Lichteinfall und eine offene Aussicht hervorhebt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter Schlafzimmer, Wohnräume und Bäder, ist dieses Zuhause ideal für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen.
Ihr:e Expert:in: Sandra Medina
Engel & Völkers ID: W-02X1FG
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
175 m²
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Bodenbelag
Laminat
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
La Selva ist eine Region, die sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und den üppigen Wäldern des Naturparks Montseny und Guillées erstreckt. Sein mediterranes Klima und die Brise von der Küste sind das wichtigste Element für die Erhaltung der Fauna und Flora Vielfalt. In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrswege wie die Eix transversal und die Autobahn AP-7, die uns nach Barcelona und anderen Städten, wie Girona oder die französische Grenze bringen, es gibt auch abgelegene Landstraßen, die uns an die Costa Brava und die Maresme bringen. Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt, haben wir den Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeits-Bahnhöfen und Flughäfen von Girona und Barcelona verbinden. Einkaufszentrum für die Versorgung, sind in der Nähe, sowie andere Dienstleistungen und Ausrüstung; Restaurants, Catalunya GR (Wanderwege) Netzwerk, Reitzentren, Grundschule, Pitch & Putt Feld und Golfplätze.
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