Großzügige mediterrane Villa 20 Meter vom Strand entfernt, Puerto Alcudia

1.395.000 €

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
343 m² Gesamtfläche
256 m² Wohnfläche
588 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In herausragender Lage, nur 20 Meter vom unberührten Sandstrand von Puerto Alcudia entfernt, steht eine absolute mediterrane Villa mit gültiger Ferienvermietungslizenz zum Verkauf. Diese großzügige Villa hat eine konstruierte Fläche von 343 m², einschließlich einer Garage und verschiedenen Terrassen mit insgesamt 110 m², auf einem 588 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten und schnellem Zugang zum herrlichen Strand. Das Haus verfügt über sechs geräumige Doppelzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, eine große Küche und zwei großzügige Wohnzimmer, jedes mit einem Holzofen. Für ganzjährigen Komfort gibt es in allen Zimmern eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Terrassen auf jeder Ebene bieten den perfekten Ort, um Sommerabende und die Meeresbrise mit Familie und Freunden zu genießen. Eigentum dieser Art ist sehr selten zum Verkauf verfügbar. Die Ferienvermietungslizenz ist ein großer Vorteil in dieser bei Touristen beliebten Gegend und garantiert praktisch eine hohe Belegungsrate und eine ausgezeichnete Kapitalrendite. Die Nähe zum Strand und die Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen machen es zu einer äußerst interessanten Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Team von Engel & Völkers Mallorca North.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasse

Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

Ihr:e Expert:in: Bettina Freitag

Engel & Völkers ID: W-02QBX3

Ort: Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.