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Alcúdia, Balearische Inseln
Großzügige mediterrane Villa 20 Meter vom Strand entfernt, Puerto Alcudia
Preis
1.395.000 €
In herausragender Lage, nur 20 Meter vom unberührten Sandstrand von Puerto Alcudia entfernt, steht eine absolute mediterrane Villa mit gültiger Ferienvermietungslizenz zum Verkauf. Diese großzügige Villa hat eine konstruierte Fläche von 343 m², einschließlich einer Garage und verschiedenen Terrassen mit insgesamt 110 m², auf einem 588 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten und schnellem Zugang zum herrlichen Strand. Das Haus verfügt über sechs geräumige Doppelzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer, eine große Küche und zwei großzügige Wohnzimmer, jedes mit einem Holzofen. Für ganzjährigen Komfort gibt es in allen Zimmern eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Terrassen auf jeder Ebene bieten den perfekten Ort, um Sommerabende und die Meeresbrise mit Familie und Freunden zu genießen. Eigentum dieser Art ist sehr selten zum Verkauf verfügbar. Die Ferienvermietungslizenz ist ein großer Vorteil in dieser bei Touristen beliebten Gegend und garantiert praktisch eine hohe Belegungsrate und eine ausgezeichnete Kapitalrendite. Die Nähe zum Strand und die Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen machen es zu einer äußerst interessanten Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Team von Engel & Völkers Mallorca North.
Ihr:e Expert:in: Bettina Freitag
Engel & Völkers ID: W-02QBX3
Objektart
Villa
Zustand
Gut
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
1
Gesamtfläche
343 m²
Wohnfläche
256 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1985
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Ofenheizung
Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.
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