Engel & Völkers
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Gemütliches Haus mit Panoramablick

490.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 408 m² Gesamtfläche
  • 408 m² Wohnfläche
  • 543 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen im Herzen der Urbanisation Boscos de Tarragona verfügt über eine solide Bauweise mit Ziegelfassade und ist dank seiner Südostausrichtung sehr sonnig, was uns auch einen fantastischen Panoramablick mit dem Meer im Hintergrund ermöglicht. Wenn wir von der Straße aus eintreten, passieren wir einen Gartenbereich mit alten Olivenbäumen und Washingtoner Palmen und finden eine sonnige Terrasse und einen Balkon, der das Haus auf der Südostseite umgibt, bevor wir die Haupteingangstür erreichen. Das Haus ist in zwei Etagen und einen Keller unterteilt. Beim Betreten gelangt man in einen großen Flur, der zum Wohnzimmer, zum Küchenbereich und zum Hauptschlafzimmer führt. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein Badezimmer und eine Sauna. Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer; eines ist als Bibliotheksbüro und das andere als Doppelzimmer eingerichtet. Auch auf dieser Etage finden wir die große Küche aus Kiefernholz und ein Badezimmer in Blautönen. Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der schönste Raum im ganzen Haus, mit doppelter Höhe, großen Fenstern und einem schönen Kamin, um an Winternachmittagen die Wärme zu genießen. Vom Wohnzimmer aus sehen wir, wie das Kaminrohr die mit Natursteinen verkleidete Wand hinaufsteigt, bis es durch die schöne, mit Kiefernholz verkleidete Mansardendecke verschwindet. Im ersten Stock haben wir zwei Schlafzimmer, eines davon mit Dachschrägen, ein Badezimmer und eine große Terrasse, auf der wir das ganze Jahr über die Sonne genießen können. Im Gemeinschaftsbereich flankieren zwei hohe Washingtonias einen wunderschönen nierenförmigen Pool, umgeben von einer großen gepflegten Rasenfläche sowie einem Grillplatz zum Genießen mit der Familie. Im Keller haben wir einen Garagenbereich für 3 Autos, einen Abstellraum, eine Toilette und einen weiteren separaten Bereich, in dem sich ein großer Keller mit Kamin befindet. Was die Ausstattung betrifft, sind schließlich der Marmorboden im gesamten Erdgeschoss und die Treppen, der Parkettboden im gesamten ersten Stock sowie die Installation von Propangas für Heizkörper und Warmwasser hervorzuheben. Kürzlich wurden auch 6 Photovoltaik-Panels für den Eigenverbrauch installiert.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Victoria Villa

Engel & Völkers ID: W-02TO9T

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

408 m²

Wohnfläche

408 m²

Grundstücksfläche

543 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1986

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

166 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

166 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Tarragona, Katalonien

Die Urbanisation Bosques de Tarragona liegt nur 6 Kilometer vom Zentrum von Tarragona entfernt und verfügt über ein kleines Einkaufszentrum und eine städtische Busverbindung. Es ist eine ideale Enklave, um im Kontakt mit der Natur zu leben, sowohl aufgrund der Nähe zum Wald und den Bergen als auch zu einem der besten Strände der Costa Dorada, Playa Larga. Mit einer sehr guten Anbindung an die wichtigsten Straßennetze (Autobahn A7, Autobahn AP7, Nationalstraße) und nur eine Stunde vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt ist Bosques de Tarragona ein sehr komfortabler und zugleich schöner Ort zum Leben und/oder oder einen Zweitwohnsitz haben. Heutzutage eine Immobilie in dieser Urbanisation zu besitzen, bedeutet, über einen Immobilienwert zu verfügen, der auf dem Markt gelistet ist.

Grundrisse (3)

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