Restaurante en Port Esportiu Masnou en alquiler con traspaso de 15.000€

Traspaso de restaurante en el Port Esportiu del Masnou, una de las mayores zonas turísticas del Maresme. Dispone de licencia BAR-RESTAURANT y capacidad para 421 personas. La planta baja dispone de 320 m2 y terraza de 75 m2. La planta primera de 458,20 m2 El local llamado actualmente ”La Proa” cuenta con una excelente ubicación, en primera línea de mar, con privilegiadas vistas a las lujosos yates. Excelente comunicación entre el pueblo y el puerto a través de 2 pasos peatonales, uno a pie del local y otro a 75 m., enfrente del Club Naútico. Cuenta con dos accesos para vehículos tanto por la entrada de Alella (BP-5002) como por Ocata (C/ Sant Felip ). La Estación de Renfe de Ocata está a 200 metros Aparcamiento dentro del mismo puerto con múltiples plazas. PLANTA BAJA: Primer comedor: - Capacidad para 40 personas, acceso para personas con silla de ruedas. - Puerta de acceso de cristal desde el exterior con climatización de aire - Recepción / Barra Bar/ Cafetería - Lavabos recién restaurados: Minusválidos, Mujeres ,Hombres Zona cambio bebes - Escalera de acceso a los comedores segundo y tercero y por otro lado escalera a la planta superior. Segundo comedor: - Capacidad para 24 personas - Vistas directas al puerto a través de 3 ventanales Tercer comedor: - Capacidad de 27 personas, a tres escalones del 2º comedor. - Vistas directas al jardín Terraza: - Capacidad de 90 personas, a tres niveles, situada entre la acera y el jardín del puerto. - Acabado con suelo de lamas de pino y toldos superiores PLANTA BAJA DE SEVICIO PERSONAL - Cocina amplia con zonas diferenciadas entre la zona de fuegos con gran campana extractora, zona de preparación, zona de limpieza, zona de cámaras y varias zonas de almacenaje. - Uso para banquetes, caterings y colectividades - Lavabo, wáter y ducha personal. - Bodega - Office con puerta exterior de entrada de mercancías. - 1 montaplatos comunica con el office del bar primera planta y 1 montacargas con el office de banquetes para subir los carros de platos. - 2 cámaras frigoríficas panelables para carne/ pescado y vegetales /postres. - 1 cámara congeladora panelable - 1 escalera de servicio de acceso a primera planta PLANTA PRIMERA Gran salón para 230 personas con fachada acristalada, con gran luminosidad y vistas privilegiadas al puerto, mar, puestas de sol,… Climatizado con doble techo, insonorizado, ignifugo y con cableado eléctrico e iluminación. Dos puertas exteriores que comunican con el parking del puerto. - Office grande con puerta al exterior, acceso a la escalera de la cocina, y 2 puertas de entrada y salida basculantes al salón. Con toma de agua para la zona de limpieza y almacenaje. El montacargas que comunica con la cocina. - Barra show –cooking con campana extractora / barra cocktelería,… - Zona de 3 lavabos: disminuidos, señoras y señores. - Office pequeño con zona de limpieza para cristalería y montaplatos que comunica con la cocina - Guardarropía - Despacho con capacidad para 5 mesas - Hall despacho - Almacén exterior CONDICIONES: - Traspaso 15.000€ - GarantÍas adicionales 10.000€ en aval bancario o en deposito - Alquiler 2.974€ + 2 meses de fianza Incasol - Gastos de concesion de la Generalitat + mantenimiento 1.026€ mensuales - + Honorarios de Agencia ______________________________________________________________________________________________ Traspàs de restaurant al Port Esportiu del Masnou, una de les zones turístiques més grans del Maresme. Disposa de llicència BAR-RESTAURANT i capacitat per a 421 persones. La planta baixa disposa de 320 m2 i terrassa de 75 m2. La planta primera de 458,20 m2 El local anomenat actualment "La Proa" compta amb una ubicació excel·lent, a primera línia de mar, amb privilegiades vistes a les luxosos iots. Excel·lent comunicació entre el poble i el port a través de 2 passos de vianants, un a peu del local i un altre a 75 m., davant del Club Nàutic. Compte amb dos accessos per a vehicles tant per l'entrada d'Alella (BP-5002) com per Ocata (C/ Sant Felip ). L´Estació de Renfe d´Ocata és a 200 m Aparcament dins del mateix port amb múltiples places. PLANTA BAIXA: Primer menjador: - Capacitat per a 40 persones, accés per a persones amb cadira de rodes. - Porta d'accés de vidre des de l'exterior amb climatització d'aire - Recepció / Barra Bar/ Cafeteria - Lavabos recent restaurats: Minusvàlids, Dones ,Homes Zona canvi bebes - Escala daccés als menjadors segon i tercer i per altra banda escala a la planta superior. Segon menjador: - Capacitat per a 24 persones - Vistes directes al port a través de 3 finestrals Tercer menjador: - Capacitat de 27 persones, a tres esglaons del 2n menjador. - Vistes directes al jardí Terrassa: - Capacitat de 90 persones, a tres nivells, situada entre la vorera i el jardí del port. - Acabat amb terra de lamel·les de pi i tendals superiors PLANTA BAIXA DE SEVICI PERSONAL - Cuina àmplia amb zones diferenciades entre la zona de focs amb gran campana extractora, zona de preparació, zona de neteja, zona de cambres i diverses zones de magatzematge. - Ús per a banquets, càterings i col·lectivitats - Lavabo, wàter i dutxa personal. - Celler - Office amb porta exterior dentrada de mercaderies. - 1 muntaplats comunica amb l'office del bar primera planta i 1 muntacàrregues amb l'office de banquets per pujar els carros de plats. - 2 cambres frigorífiques panelables per a carn/peix i vegetals/postres. - 1 càmera congeladora panelable - 1 escala de servei d'accés a primera planta PLANTA PRIMERA Gran saló per a 230 persones amb façana de vidre, amb gran lluminositat i vistes privilegiades al port, mar, postes de sol,... Climatitzat amb doble sostre, insonoritzat, ignifug i amb cablejat elèctric i il·luminació. Dues portes exteriors que comuniquen amb el pàrquing del port. - Office gran amb porta a l´exterior, accés al´escala de la cuina, i 2 portes d´entrada i sortida basculants al saló. Amb presa daigua per a la zona de neteja i emmagatzematge. El muntacàrregues que comunica amb la cuina. - Barra show –cooking amb campana extractora / barra cockteleria,... - Zona de 3 lavabos: disminuïts, senyores i senyors. - Office petit amb zona de neteja per a cristalleria i muntaplats que comunica amb la cuina - Guardarropia - Despatx amb capacitat per a 5 taules - Hall despatx - Magatzem exterior CONDICIONS: - Traspàs 15.000€ - Garanties addicionals 10.000€ en aval bancari o en dipòsit - Lloguer 2.974€ + 2 mesos de fiança Incasol - Despeses de concessió de la Generalitat + manteniment 1.026€ mensuals - + Honoraris d'Agència ______________________________________________________________________________ Restaurant transfer in the Port Esportiu del Masnou, one of the largest tourist areas of the Maresme. It has a BAR-RESTAURANT license and capacity for 421 people. The ground floor has 320 m2 and a terrace of 75 m2. The first floor has 458.20 m2 The premises currently called "La Proa" has an excellent location, on the seafront, with privileged views of the luxurious yachts. Excellent communication between the town and the port through 2 pedestrian walkways, one at the foot of the premises and another 75 m away, in front of the Nautical Club. It has two vehicle accesses, both through the entrance to Alella (BP-5002) and through Ocata (C/ Sant Felip). The Ocata Renfe Station is 200 meters away Parking within the same port with multiple spaces. GROUND FLOOR: First dining room: - Capacity for 40 people, wheelchair access. - Glass access door from outside with air conditioning - Reception / Bar / Cafeteria - Newly restored toilets: Disabled, Women, Men, Baby changing area - Staircase to access the second and third dining rooms and on the other side staircase to the upper floor. Second dining room: - Capacity for 24 people - Direct views of the port through 3 large windows Third dining room: - Capacity for 27 people, three steps from the 2nd dining room. - Direct views of the garden Terrace: - Capacity for 90 people, on three levels, located between the sidewalk and the port garden. - Finished with pine slatted flooring and upper awnings GROUND FLOOR FOR PERSONAL SERVICES - Large kitchen with differentiated areas between the cooking area with a large extractor hood, preparation area, cleaning area, chamber area and various storage areas. - Use for banquets, catering and groups - Sink, toilet and personal shower. - Wine cellar - Office with exterior door for goods entry. - 1 dumbwaiter communicates with the office of the bar on the first floor and 1 freight elevator with the banquet office to bring up the plate trolleys. - 2 panelable cold rooms for meat/fish and vegetables/desserts. - 1 panelable freezer - 1 service staircase to access the first floor FIRST FLOOR Large hall for 230 people with glass facade, with great light and privileged views of the port, sea, sunsets,… Air-conditioned with double ceiling, soundproofed, fireproof and with electrical wiring and lighting. Two exterior doors that communicate with the port parking lot. - Large office with door to the outside, access to the kitchen staircase, and 2 swing-out entrance and exit doors to the hall. With water supply for the cleaning and storage area. The freight elevator that communicates with the kitchen. - Show-cooking bar with extractor hood / cocktail bar,… - Area with 3 toilets: disabled, ladies and gentlemen. - Small office with glass cleaning area and dumbwaiter that connects to the kitchen - Cloakroom - Office with capacity for 5 tables - Office hall - Outdoor warehouse CONDITIONS: - Transfer 15,000€ - Additional guarantees 10,000€ in bank guarantee or deposit - Rent 2,974€ + 2 months Incasol deposit - Generalitat concession costs + maintenance 1,026€ per month - + Agency fees