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Simancas, Kastilien und León
Fantástico adosado sin barreras en Entrepinos
Preis
385.000 €
Engel & Völkers presenta esta fantástica vivienda adosada situada en la excelente Urbanización Entrepinos de Simancas. La vivienda forma parte del conjunto residencial Gran Entrepinos, contando con zonas verdes, pista polideportiva y piscina, además de Club Social con espacios para eventos y reuniones, gimnasio y sauna. La fachada principal a la tranquila calle Rosalía de Castro tiene orientación noroeste y se compone de un bonito jardín tras una cancela privada con acceso a la puerta principal. El vestíbulo y núcleo de comunicación de la planta principal es muy amplio y desde el mismo, accedemos directamente a la luminosa cocina y al fantástico salón comedor de más de 30 m². El salón comedor en dos ambientes, tiene salida directa al gran porche trasero sureste, que se encuentra al mismo nivel y cuenta a su vez con puerta de acceso a las zonas comunes, piscina y garaje. Esta planta cuenta además con un práctico ascensor para evitar barreras y poder acceder fácilmente a todas las plantas de la vivienda. El elevador tiene un coste de mantenimiento muy bajo. En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios y dos baños, siendo uno en suite y otro común. El dormitorio principal dispone además de armario empotrado. En la siguiente planta se encuentra la bonita buhardilla, con techo a dos aguas y ventanas tipo velux, totalmente acondicionada. Se trata de un espacio diáfano de casi 40 m² ideal para zona de estudio, biblioteca o dormitorio. Cuenta además con pre instalación para baño completo y el elevador dispone también de desembarque en esta planta. Desde el núcleo de comunicación en la planta principal tenemos acceso directo al luminoso sótano, que recibe luz a través de unos acertados patios tipo inglés. Desde el distribuidor, accedemos directamente a un gran salón comedor con chimenea y cocina completa, que se puede utilizar a su vez como estudio o sala de juegos, cine o lectura. Justo en frente, el dormitorio de servicio y un baño completo. Además se dispone de sala de calderas que hace sus veces de trastero o despensa. En definitiva, una gran vivienda familiar construida en 2007 con materiales de calidad, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, puerta de seguridad, pintura lisa, cerámicas de alta calidad y suelos en mármol, entre otros elementos, marcando una gran diferencia al contar con ascensor que permite el uso de la vivienda por personas de movilidad reducida o con algún tipo de discapacidad física. La vivienda se completa con dos plazas de garaje en sótano incluidas en el precio, que cuentan con acceso directo desde la parcela. Por tanto, la mejor opción para vivir en plena naturaleza y con todos los servicios.
Ihr:e Expert:in: Roberto Casado
Engel & Völkers ID: W-02W7HL
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Sehr gut
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Gesamtfläche
269 m²
Wohnfläche
219 m²
Bodenbelag
Marmorboden
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Este fantástico chalet adosado se encuentra en Simancas, en la Urbanización Entrepinos, rodeado de campos de golf, parques, ríos y zonas de paseo. La vivienda forma parte del Residencial Gran Entrepinos, contando con una amplia área común con una estupenda piscina de verano, pista polideportiva, pista de padel, parque infantil y zonas verdes. Además el complejo cuenta con Club Social con salas y espacios privados para eventos y reuniones equipados con cocina, gimnasio y sauna. La Urbanización Entrepinos que, cuenta con servicio médico, colegio, supermercado, farmacia y capilla, está situada a tan sólo 2 kilómetros del núcleo urbano de Simancas, con todo tipo de dotaciones públicas y privadas, además de ocio y gastronomía. La urbanización cuenta con unos accesos muy rápidos a la Autovía A-62 comunicando en escasos 10 minutos con Valladolid y otros tantos con Tordesillas, eje de comunicaciones con Madrid, Salamanca, Zamora, Galicia y Portugal. El entorno inmediato destaca por contar con unos de los mejores campos de golf de Castilla y León, siendo referente a nivel nacional. Así mismo, destacan los numerosos parques, jardines y senderos para practicar trekking, ideales para pasear en cualquier época del año. La urbanización está rodeada de pinares y se sitúa entre dos grandes ríos: Duero y Pisuerga. Sin duda se trata de una vivienda ideal para familias que quieran vivir en un entorno privilegiado y tranquilo, en plena naturaleza pero contando con todos los servicios. Una vivienda que tiene ser visitada.
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