Engel & Völkers
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Traumvilla mit Meerblick und Vermietlizenz

3.400.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 400 m² Gesamtfläche
  • 330 m² Wohnfläche
  • 1.300 m² Grundstücksfläche
  • 150 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! Diese exklusive Villa in Genova bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt machen. Diese Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und bietet 4 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein separates Gästeapartment mit einer eigenen Küche sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Der beheizte Salzwasser-Pool ermöglicht Ihnen, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die 5 Terrassen bieten den ganzen Tag über Sonne und die Möglichkeit, den atemberaubenden Blick auf das Meer zu genießen. Die Villa verfügt über drei Stellplätze, sodass Parken kein Problem darstellt. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die seltene Ferienvermietungslizenz, die es Ihnen ermöglicht, erhebliche Einnahmen aus Ferienvermietungen zu erzielen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, um Ihre Investition zu maximieren. Die Lage in Genova ist ideal, da Sie in der Nähe internationaler Schulen, erstklassiger Restaurants und des Hafens von Palma sind. Die Anbindung an die Innenstadt von Palma und die umliegenden Strände ist hervorragend, so dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Thomas Pohlmann

Engel & Völkers ID: W-02TMPE

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

400 m²

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

1.300 m²

Terrassenfläche

150 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

113.1 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Elektrische Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Genova, Palma de Mallorca

Genova präsentiert sich als idealer Standort für Immobilieninvestitionen und zum Leben, mit einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und einer hohen Lebensqualität. Eingebettet in die Hügel südwestlich von Palma, bietet Genova einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden grünen Landschaften und das Mittelmeer. Einer der großen Vorteile von Genova ist die unmittelbare Nähe zu Palma, welche einen leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht, darunter erstklassige Restaurants, kulturelle Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Genova strahlt eine charmante Mischung aus traditioneller mallorquinischer Kultur und modernem Leben aus und ist bekannt für seine historische Architektur und die malerischen Straßen, die ein einzigartiges und authentisches mediterranes Wohnen bieten. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, zuverlässigen Verkehrsmitteln und modernen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie dem Queen’s College macht die Region besonders beliebt bei Familien, die einen idealen Ort für ganzjähriges Leben suchen. Trotz der Nähe zu Palma bewahrt sich die Gegend eine friedliche und ruhige Atmosphäre. Das macht sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Naturliebhaber und Outdoor-Fans werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, die Hügel rund um Genova bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Region.

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Land

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