Engel & Völkers
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Charmante einstöckige Villa im Golf Costa Brava

485.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 170 m² Wohnfläche
  • 820 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, im renommierten Golfplatz von Santa Cristina d'Aro, Bufaganyes, gelegen, bietet diese charmante einstöckige Villa einen ruhigen Lebensstil, der Komfort, Gelassenheit und Natur vereint. Mit einer komfortablen und funktionalen Fläche von 170 m² besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einem Esszimmer mit Kassettengrillkamin, einer separaten Küche, drei hellen Schlafzimmern—zwei davon mit Einbauschränken—zwei Badezimmern mit Dusche und WC, einem Gäste-WC mit Waschbecken und einem Technikraum. Entdecken Sie diese charmante Villa, in der Licht und Raum dank großer Fenster und breiter Öffnungen in allen Räumen harmonisch miteinander verschmelzen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und Charakter. Der Außenbereich ist ideal, um die großzügigen Terrassen, den flachen Garten, der durch majestätische Seekiefern geschützt wird und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt, sowie den großen Pool, der nur mit fünf Eigentümern geteilt wird, zu genießen. Sie werden eine ruhige und geschützte Atmosphäre genießen, perfekt, um neue Energie zu tanken. Sie haben direkten Zugang zum Golfplatz sowie zum Restaurant, dem Snack-Bar, dem Golfshop, dem 4-Sterne-Hotel und seinem Pool. Die Villa liegt nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Cristina d’Aro entfernt und verfügt über ein ausgezeichnetes Straßennetz, das eine bequeme Anbindung an die Küstengebiete, das Landesinnere und Frankreich ermöglicht.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGolfplatzGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Valerie Ainaud

Engel & Völkers ID: W-02YNJR

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

2

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

820 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Ort: Santa Maria de Solius, Katalonien

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen. Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil. Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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