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Santa Maria de Solius, Katalonien
Charmante einstöckige Villa im Golf Costa Brava
Preis
485.000 €
In einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava, im renommierten Golfplatz von Santa Cristina d'Aro, Bufaganyes, gelegen, bietet diese charmante einstöckige Villa einen ruhigen Lebensstil, der Komfort, Gelassenheit und Natur vereint. Mit einer komfortablen und funktionalen Fläche von 170 m² besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einem Esszimmer mit Kassettengrillkamin, einer separaten Küche, drei hellen Schlafzimmern—zwei davon mit Einbauschränken—zwei Badezimmern mit Dusche und WC, einem Gäste-WC mit Waschbecken und einem Technikraum. Entdecken Sie diese charmante Villa, in der Licht und Raum dank großer Fenster und breiter Öffnungen in allen Räumen harmonisch miteinander verschmelzen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und Charakter. Der Außenbereich ist ideal, um die großzügigen Terrassen, den flachen Garten, der durch majestätische Seekiefern geschützt wird und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt, sowie den großen Pool, der nur mit fünf Eigentümern geteilt wird, zu genießen. Sie werden eine ruhige und geschützte Atmosphäre genießen, perfekt, um neue Energie zu tanken. Sie haben direkten Zugang zum Golfplatz sowie zum Restaurant, dem Snack-Bar, dem Golfshop, dem 4-Sterne-Hotel und seinem Pool. Die Villa liegt nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Cristina d’Aro entfernt und verfügt über ein ausgezeichnetes Straßennetz, das eine bequeme Anbindung an die Küstengebiete, das Landesinnere und Frankreich ermöglicht.
Ihr:e Expert:in: Valerie Ainaud
Engel & Völkers ID: W-02YNJR
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Terrassenfläche
20 m²
Bodenbelag
Parkett, Dielenboden
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Ölheizung
Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen. Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil. Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.
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