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Fogars de la Selva, Katalonien
Luxus und Ruhe in Fogars de la Selva: 564 m² mit Pool, Whirlpool und Panoramablick.
Preis
759.500 €
Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses großartige Anwesen mit 564 m² in Fogars de la Selva. Dieses Luxushaus, erbaut im Jahr 2006 und in perfektem Zustand, bietet 468 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine beeindruckende Terrasse von 300 m². Das Anwesen umfasst außerdem einen Garten mit Pool, einen Innenhof, einen kompletten Keller und ein Alarmsystem für Ihre Sicherheit. Das Haus strahlt Eleganz und Raffinesse aus, sobald man es betritt. Hochwertige Ausstattungen wie Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Natürliches Licht durchflutet jeden Winkel und unterstreicht die Schönheit der Architektur und die Qualität der Materialien. Die großzügige, offene Küche zum Esszimmer ist komplett ausgestattet mit hochwertigen, integrierten Geräten. Die geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern gewährleisten eine sehr gute Lichtzufuhr und eine exzellente Belüftung und bieten einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer bietet neben einer spektakulären Aussicht ein Badezimmer mit Jacuzzi und Sauna. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine einzigartigen Merkmale. Genießen Sie den Panoramablick auf die offene Landschaft und die Berge von Ihrer Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Der Pool, der Jacuzzi, die Sauna und das Fitnessstudio bieten eine private Wellnessoase. Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die Heizung, einschließlich Gas-Zentralheizung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, garantiert optimalen Komfort das ganze Jahr über. Schließlich rundet ein Balkon dieses außergewöhnliche Angebot ab. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen Exzellenz in der Welt der Luxusimmobilien repräsentiert. Eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort, Luxus und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Haus zu erwerben, das selbst höchste Ansprüche erfüllt.
Ihr:e Expert:in: Lluis Puig
Engel & Völkers ID: W-02YCE4
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
468 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Terrassenfläche
300 m²
Nutzfläche
468 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Dielenboden
Baujahr
2006
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
179 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
179 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Erdwärme, Zentralheizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der ruhigen und eleganten Ortschaft Fogars de la Selva, mitten im Naturpark Montseny, und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort suchen. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Schönheit und Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe größerer Städte verzichten zu müssen. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, lokalen Geschäften und Restaurants, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Hochgeschwindigkeits-Internetzugang ist gewährleistet und sorgt für eine einwandfreie Konnektivität. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger häufig als in Großstädten, verbinden aber die Nachbarorte und ermöglichen bequeme Fahrten nach Girona oder Barcelona. Die Freizeitaktivitäten in der Umgebung sind unzählig. Der Naturpark Montseny bietet eine große Auswahl an Möglichkeiten, vom Wandern und Mountainbiken bis zur Vogelbeobachtung und Pilzesammeln. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Girona (ca. 45 Autominuten) Zugang zu einem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Freizeitangebot. Barcelona, eineinhalb Autostunden entfernt, bietet unzählige Möglichkeiten zum Einkaufen, für Kultur und Unterhaltung. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur und mit spektakulären Ausblicken. Die Ruhe und der Frieden, die die Gegend bietet, sind unvergleichlich und machen sie zu einem idealen Rückzugsort, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne isoliert zu sein, und garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und dem Komfort einer guten Anbindung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anwesen in Fogars de la Selva eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein Leben voller Ruhe suchen, umgeben von der natürlichen Schönheit des Montseny, aber mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der nahegelegenen Städte. Es ist eine Investition in einen außergewöhnlichen Lebensstil, ein Refugium der Ruhe und Gelassenheit in einer unvergleichlichen Umgebung.
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