Engel & Völkers

Exklusive Luxus-Villa in Ciudad Quesada gelegen

950.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 434 m² Gesamtfläche
  • 390 m² Wohnfläche
  • 1.014 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusive Luxus-Villa in Ciudad Quesada gelegen. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine geräumige Küche kombiniert mit einem Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, ein Abstellraum und ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche mit einem Weinkeller und zwei Schlafzimmer und zwei große Bäder. Im ersten Stock befinden sich eine Bibliothek, ein Büro mit einem Schlafzimmer, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein großer Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die Salzseen hat. Es gibt auch ein Gästehaus mit einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Auf einem Grundstück von mehr als 1000 Quadratmetern gibt es einen Garten mit Granatapfelbäumen, Feigenbäumen, Mandarinenbäumen, dekorativen Erholungsbereichen, einer überdachten Terrasse mit Küche und Grill, einem großen Swimmingpool mit Whirlpool und Nachtbeleuchtung. Die Villa wurde im Jahr 1995 gebaut. Im Jahr 2015 wurde eine umfassende Renovierung des Hauses nach einem individuellen architektonischen Projekt durchgeführt, mit einer kompletten Erneuerung der Fassade, der Verglasung und der Versorgungseinrichtungen unter Verwendung moderner technischer Lösungen (Daikin Altherma Heizungs- und Klimatisierungssystem, "Fußbodenheizung" im ganzen Haus, Kabelinternet usw.). Die architektonische Lösung des Hauses ist ein moderner "Klassiker" mit Elementen des "Vintage"-Stils. Eine Besonderheit und Grundlage der Designlösungen ist die Verwendung teurer natürlicher Materialien bei der Dekoration (Marmorböden im ganzen Haus, Wanddekoration aus Travertin, Einbauschränke aus Naturholz) sowie exklusive maßgefertigte Innenelemente (Eingangs- und Innentüren aus massiver Eiche, exklusive Lampen, Badezimmerdekoration aus Naturstein usw.). Die Sanitäranlagen im Haus sind mit Armaturen und anderen Elementen der weltweit führenden Hersteller (Hansgrohe, Geberit, Fontini) ausgestattet. Die Außenwände des Hauses haben eine Stärke von 25-35 cm, was eine wirksame Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, alle Fenster sind mit maßgefertigten Gittern ausgestattet. Das Haus und das Grundstück sind für die Nutzung durch eine große Familie geeignet und verfügen über zusätzliches Potenzial zur Vergrößerung der Fläche. Ein beeindruckendes und solides Haus für Menschen mit gutem Geschmack. Das Haus wird möbliert verkauft und befindet sich in perfektem Zustand.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Artem Vakar

Engel & Völkers ID: W-02RS47

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

434 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

1.014 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Quesada, Land Valencia

Laut einer vor wenigen Wochen veröffentlichten Immobilienstudie ist Ciudad Quesada der begehrteste Wohnort für Ausländer. In diesem Beitrag sagen wir Ihnen die Gründe, warum wir auch daran glauben. Die Gemeinde Rojales zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und Bäume aus. Es hat einen hochrangigen städtischen hydraulischen Komplex, der durch das Wehr der Alfeitamí-Mühle aus dem 16. Jahrhundert repräsentiert wird. Sowie das auf dem Flussbett installierte Riesenrad La Bernarda, die Karl-III.-Brücke aus dem 18. Jahrhundert und das Barrio de las Cuevas, wo die prächtigen Konstruktionen für Museen und Ausstellungshallen zu sehen sind. Wenn es um die Natur geht, hat Rojales die Lagunas de la Mata-Torrevieja, ein unglaubliches Naturschutzgebiet südlich von Alicante. In dieser Umgebung gibt es zwei Salzlagunen, Torrevieja und La Mata. Dieser Ort beherbergt eine wichtige Vegetation sowie eine riesige Vogelgemeinschaft mit mehr als hundert Arten. Es verfügt über einen Wasservergnügungspark, der in einem natürlichen Tal der Urbanisation Ciudad Quesada liegt. Schließlich verfügt die Gemeinde über den Golfplatz "La Marquesa", der in einem flachen Tal zwischen Bergen liegt und durch ein einzigartiges Mikroklima geschützt ist, das das ganze Jahr über spielen lässt. Die Route, die er während seiner achtzehn Löcher präsentiert, ist bequem und ohne große Unebenheiten. Es ist ein ideales Feld für Spieler jeden Alters und liegt 30 Minuten vom Flughafen Alicante und Murcia entfernt.

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