Engel & Völkers

Eindrucksvolle Villa in Río Real, Marbella mit luxuriöser Ausstattung und bester Lage

3.999.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 800 m² Gesamtfläche
  • 2.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse Villa in der exklusiven Gegend von Río Real, Marbella, bietet eine Mischung aus Privatsphäre, Komfort und elegantem Wohnen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befindet sie sich in der Nähe von internationalen Top-Schulen, Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und Strandclubs und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Die Villa erstreckt sich über 800 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, sieben Bäder und ein separates Gästeapartment. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die durch raumhohe Glastüren mit natürlichem Licht versorgt werden und nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einer zentralen Insel, ist ideal zum Kochen und für Zusammenkünfte. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich, eine zweite Außenküche mit einem modernen Grill und einen privaten Garten mit Ruhezonen, einem beheizten Pool und einer stilvollen Außendusche. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Zugang zum Garten ausgestattet, und die meisten verfügen über ein eigenes Bad mit raumhoher, begehbarer Dusche. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf den Pool und die Gärten sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit Glasfront. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein privater Fitnessraum, ein Büro, eine Waschküche und eine intelligente Haustechnik. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Zentralheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Doppelverglasung und 24-Stunden-Sicherheit mit Überwachungskameras. Zu den Parkmöglichkeiten gehören eine Tiefgarage für zwei Autos und ein Außencarport für bis zu acht Autos. Diese Immobilie verkörpert die Essenz des luxuriösen Wohnens in Marbella und vereint elegantes Design, modernen Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-02XPME

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

1

Garagen

2

Parkplätze

8

Gesamtfläche

800 m²

Grundstücksfläche

2.300 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1979

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

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Land

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