Oficina diáfana y luminosa frente al Auditorio

En un emblemático edificio exclusivo de oficinas. Está construido alrededor de un patio de luces central que ilumina con luz natural todas las plantas. Características: • Diáfana con alguna sala con paredes de vidrio • Mucha luz natural • Vistas abiertas. Ventanas practicables con screens. • Suelo Técnico y techo practicable • Climatización VRV frío/calor • Iluminación LED • 2 zonas de baño por planta • Sistema antii incendios • Salida de emergencias • Parking en el mismo edificio • Conserjería • Acceso automatizado • Dos ascensores • Placas fotovoltaicas para reducir el consumo en zonas comunes • Certificado BREAM en curso La oficina está frente al Auditorio de Barcelona y el teatro Nacional, entre el conocido barrio del Born y el 22@, en uno de los núcleos de la ciudad más solicitados para oficinas. Se caracteriza por la proximidad de varios hoteles, comercios, colegios, oficinas y zonas verdes y vida de barrio. Muy buenas conexiones con el centro urbano, la estación de autobuses del Norte, el tranvía, varias líneas de metro (L1 (Marina-Arc de Triomf)-L2 (Monumental)-L4 (Bogatell), RENFE (Arc de Triomf y varias líneas de bus. Superficie: 830 m² (otras superfícies disponibles, consultar) Renta: 14.940 €/mes Gastos de comunidad e IBI: 4.183,20€/mes Renta total: 19.123.20€/mes + IVA ENG In an exclusive emblematic office building. It is built around a central skylight that illuminates all the plants with natural light. Characteristics: • Diaphanous with some rooms with glass walls • Lots of natural light • Open views. Open windows with screens. • Technical floor and practicable roof • VRV cold/heat air conditioning • LED lighting • 2 toilet areas per floor • Anti-fire system • Emergency exit • Parking in the same building • Concierge • Automated access • Two elevators • Photovoltaic panels to reduce consumption in common areas • BREAM certificate in progress The office is in front of the Auditori de Barcelona and the National Theatre, between the well-known district of Born and the 22@, in one of the city's most requested areas for offices. It is characterized by the proximity of several hotels, shops, schools, offices and green areas and neighborhood life. Very good connections with the city center, the North bus station, the tram, several metro lines (L1 (Marina-Arc de Triomf)-L2 (Monumental)-L4 (Bogatell), RENFE (Arc de Triomf) and various bus lines. Area: 830 sqm (other surfaces available, please ask about it) Rent: 14.940 €/month Monthly expenses: 4.183,20€/month Total rent: 19.123.20€/month + IVA CAT En un edifici exclusiu d'oficines emblemàtic. Està construït al voltant d’un celobert central que il·lumina amb llum natural totes les plantes. Característiques: • Diàfana amb alguna sala amb parets de vidre • Molta llum natural. Finestres practicables amb screens. • Vistes obertes • Sòl tècnic i sostre practicable • Climatització VRV fred/calor • Il·luminació LED • 2 zones de lavabos per planta • Sistema antii incendis • Sortida d'emergències • Pàrquing al mateix edifici • Consergeria • Accés automatitzat • Dos ascensors • Plaques fotovoltaiques per reduir el consum a zones comuns • Certificat BREAM en curs L'oficina és davant de l'Auditori de Barcelona i el teatre Nacional, entre el conegut barri del Born i el 22@, en un dels nuclis de la ciutat més sol·licitats per a oficines. Es caracteritza per la proximitat de diversos hotels, comerços, col·legis, oficines i zones verdes i vida de barri. Molt bones connexions amb el centre urbà, l'estació d'autobusos del Nord, el tramvia, diverses línies de metro (L1 (Marina-Arc de Triomf)-L2 (Monumental)-L4 (Bogatell), RENFE (Arc de Triomf) i diverses línies de bus. Superfície: 830 m² (altres superfícies disponibles, consultar) Renda: 14.940 €/mes Despeses de comunitat i IBI: 4.183,20€/mes Renda total: 19.123.20€/mes + IVA