Engel & Völkers
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Mediterraner Luxus, wenige Meter zum El Portet

2.950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 311 m² Gesamtfläche
  • 225 m² Wohnfläche
  • 800 m² Grundstücksfläche
  • 109 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mediterraner Luxus im El Portet, Moraira, vorgestellt von ihrer Luxus Immobilien Agentur an der Costa Blanca: ENGEL&VÖLKERS. Hier bietet sich die einmalige Kaufgelegenheit für ein sofort bezugsfertiges luxuriöses Anwesen von 800m2 in einer der begehrtesten Lagen von Moraira. Die Villa mit idealer Südausrichtung befindet sich lediglich 300 m vom paradiesischen Sandstrand El Portet und beeindruckt mit einem atemberaubenden Meerblick bis hin zum Peñon de Ifach. Sie verteilt sich auf zwei großzügigen und lichtdurchfluteten, miteinander verbundenen Wohnebenen und wurde mit hochwertigen Materialien gefertigt. Auf der oberen Ebene erstrecken sich drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en-suite sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer traumhaften Terrasse, von wo sich die spektakuläre Aussicht auf El Portet und das Meer genießen lässt. Die untere Ebene verfügt über ein Wohn-/Essbereich, der besonders im Sommer durch das Öffnen der großen Glasschiebeelemente vollständig mit dem Außenbereich verschmelzen kann, eine voll ausgestattete Küche mit praktischen zusätzlichen Stauraum und direktem Zugang zum Terrassenbereich und zur Naya, sowie ein Master Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Das große geschlossene Grundstück mit dem schön angelegten mediterranen Garten garantiert Privatsphäre, so dass sich der beneidenswerte große Swimmingpool, die Aussenküche und die verschiedenen Loungebereiche ungezwungen nutzen lassen. Die Villa ist mit Klimaanlage, PVC-Fenstern, elektrischen Sicherheitsrollläden und Türen mit Doppelverglasung ausgestattet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage mit Platz für 2 Autos und mind. 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Ohne Zweifel eine sehr lukratives Investment, ob als Vermietobjekt oder um das paradiesische mediterranes Klima ganzjährig selbst zu genießen. Die sehr gute Infrastruktur von Moraira mit Kindergärten, Schulen und Sportstätten ermöglicht es auch jungen Familien, sich den Traum vom Leben unter spanischer Sonne erfüllen zu können.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Blanka Javorska

Engel & Völkers ID: W-02TOZZ

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

5

Gesamtfläche

311 m²

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Terrassenfläche

109 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg. Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machten es zu einem der attraktivsten Orte an der Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier. Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben. Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für reines Wasser und exzellente Qualität des Strandes steht. Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die im “Michelin” guide inbegriffen sind.

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