Engel & Völkers

Modernes Dorfhaus mit Ferienvermietungslizenz und Pool

790.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 256 m² Gesamtfläche
  • 256 m² Wohnfläche
  • 220 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante und recht moderne Dorfhaus liegt an einer ruhigen Straße im Dorf Montuiri. Nicht weit entfernt von den östlichen Stränden Mallorcas und den lebhaften Dörfern in der Mitte der Insel mit ihren schönen Wochenmärkten. Das Haus wurde im Jahr 2012 von den jetzigen Eigentümern von Grund auf neu gebaut. Lediglich die Fassade wurde belassen, da sie unter Denkmalschutz steht. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küche führt auf die Terrasse mit seinem Salzwasser-Pool. Die großen Fenster lassen viel Tagelicht in das moderne Haus. Der ersten Stock bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche (Möglichkeit, ein Bad en suite zu konstruieren; Installationen vorhanden) und Zugang zum Badezimmer, das mit den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Vom ersten Stock aus gelangt man über eine Treppe zu einem schönen und geräumigen Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Weitere Ausstattungsmerkmale: Kamin, Klimaanlage, Stadtwasser, Stromanschluss, Ferienvermietungslizenz (ETV), Alarmanlage, Salzwasserpool, Photovoltaikanlage mit 5 kW, die an das Stromnetz angeschlossen ist - keine Batterien.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Daniel Jean

Engel & Völkers ID: W-02SCGP

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

256 m²

Wohnfläche

256 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2012

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Montuïri, Balearische Inseln

Montuiri ist ein Dorf im Landesinneren von Mallorca, das zur Region des Pla de Mallorca gehört. Die Gemeinde Montuiri zeichnet sich durch einen ausgeprägten ländlichen Charakter aus, in dem sich der Tourismus weniger stark bemerkbar gemacht hat als in den Küstenorten, so dass ein großer Teil des Ortsbildes erhalten werden konnte. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Montuiri interessante und für viele vielleicht unbekannte Attraktionen, wie die mittelalterliche Anlage ihres historischen Viertels, hundertjährige Mühlen, einen Brunnen mit mehr als 500 Jahren Geschichte oder den nahe gelegenen Puig de Sant Miquel. Der Ort mit seinen rund 2.100 Einwohnern ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Kontakt zur Natur suchen, denn er ist von wunderschönen ländlichen Wegen umgeben, die Wanderer begeistern werden. Heute gilt sie als eine der besten Wohngegenden im Zentrum der Insel. Die Infrastruktur ist gut, denn sie deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab: Supermärkte, Hotels, eine Vielzahl von Restaurants und Bars, ein Tierarzt, eine Schule und ein Gesundheitszentrum. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Innenausstattung einen Besuch wert. Der Ort bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, ebenso wie die zahlreichen Verbindungen mit der Hauptstadt Palma und den Nachbarstädten. Das Zentrum von Palma, der Flughafen und die Strände sind weniger als 30 Minuten entfernt.

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Land

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