Engel & Völkers

Tradition und Charme in Umbrete, dem Herzen von Aljarafe

970.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Badezimmer
  • 829 m² Gesamtfläche
  • 1.424 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Tradition und der Charme eines Anwesens im Zentrum von Umbrete, einer Gemeinde mit berühmten Vorfahren. Ein Anwesen mit 1.424 Quadratmetern Grundstück und 829 Quadratmetern bebauter Fläche im Herzen von Aljarafe. Bei dem Anwesen handelte es sich um eine alte Ölmühle, die renoviert und für den Hausgebrauch umgebaut wurde. Es besteht aus einer großen Terrasse mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen und einem herrlichen Pool für Sommernachmittage. Neben dem Pool befindet sich ein zweistöckiges Gebäude, in dem sich die alten Stallungen befanden: Wohnzimmer im Erdgeschoss und Abstellraum im Obergeschoss. Es handelt sich um eine vielseitige Konstruktion, die für andere Verwendungszwecke geeignet ist. Das Haus hat einen „U“-förmigen Grundriss mit zwei bezaubernden Innenhöfen in der Mitte, auf die alle Räume durch große Fenster blicken, die viel natürliches Licht hereinlassen. Diese Immobilie ist in zwei Etagen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit einer wunderschönen Treppe, die in den ersten Stock führt. Der Verteiler organisiert die restlichen Räume auf dieser Etage. Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit integriertem Badezimmer und die anderen beiden mit Gemeinschaftsbad. Eine sehr traditionelle Küche im rustikalen Stil mit einem täglichen Esszimmer, einem Wasch- und Bügelbereich und einem kompletten Badezimmer. Ein Speisesaal für formelle Feiern mit einer großen Decke mit freiliegenden Holzbalken. Und ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzdach mit unverputztem Backsteinbogen an der Wand. In der Halle im Erdgeschoss finden wir eine majestätische Treppe, die unter einigen Halbkreisbögen beginnt. Das Treppenhaus ist mit einem Holzdach überdacht und der Raum unter der Treppe ist unterkellert. Das Obergeschoss besteht aus sieben in Schlafzimmer umgewandelten Zimmern, die auch für andere Zwecke genutzt werden können (Bibliothek, Spielzimmer, Kinoraum usw.) und drei Gemeinschaftsräumen mit Badezimmern, zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Böden in den verschiedenen Zimmern sind aus Marmor; hydraulische Böden mit geometrischen Mustern in Fluren, Treppen und Schlafzimmern; und in der Küche Terrakottaboden. Auf den Terrassen besteht der Boden aus Ziegeln. Sowohl die Zimmerei als auch die Dächer des Hauses sind aus Holz. Ein charmantes Haus im Stadtgebiet einer der prestigeträchtigsten Gemeinden im Aljarafe von Sevilla, mit allen typischen Merkmalen der sevillanischen Architektur vom Beginn des 20. Jahrhunderts.

Ausstattung
BalkonGartenVerandaSwimmingpoolKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-02X89E

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

11

Badezimmer

8

Etage

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

829 m²

Grundstücksfläche

1.424 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

198.7 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Umbrete, Andalusien

Eine Oase der Ruhe und des Lichts im Herzen von Umbrete, nur 15,2 km von Sevilla entfernt. Gemeinde am Fuße der Autobahn (A-49), gut gelegen und sehr gut an die Stadt und die Küste von Huelva mit ihren Traumstränden angebunden. Nur 59 Minuten von der Küste Huelvas entfernt. Der Hauptkern der Gemeinde liegt auf der Aljarafe-Plattform und liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was im Sommer die Zufuhr frischer Luft erleichtert. Bietet ein angenehmes Klima, um der Sommerhitze Sevillas entgegenzuwirken. Gemeinde mit einem breiten kulturellen Angebot, sowohl auf dem Land als auch in der Stadt. Es liegt in der Nähe des grünen Korridors von Guadiamar, wo Sie Aktivitäten inmitten der Natur unternehmen können, wie Reiten, Wandern, Kajakfahren usw. Das Gastgewerbe in Umbreteño hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung erlebt und die Gemeinde zur gastronomischen Hauptstadt von Aljarafe gemacht, einerseits aufgrund der Anziehungskraft des Mosts und andererseits aufgrund der Tatsache, dass es dreißig Gasthäuser, Tavernen, Tavernen, erstklassige Bars und Restaurants, mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. All diese Eigenschaften machen diese Gemeinde zu einer der bedeutendsten in Aljarafe.

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