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Sonnenland, Maspalomas
Exklusive Doppelhaushälfte (Triplex) in Sonneland – Das perfekte Familienrefugium
Preis
595.000 €
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie mit 189 m² Wohnfläche auf einem 160 m² großen Grundstück, die für Menschen entworfen wurde, die Komfort, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil schätzen. Mit einem modernen und funktionalen Layout erstreckt sich dieses Haus über drei nahtlos verbundene Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Garten – ideal für Familienfeiern oder entspannte Momente im Freien. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen überdachten Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum ergänzt. Ein renoviertes Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit hochwertigen Einbauschränken. Das Highlight ist das große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das Privatsphäre und höchsten Komfort bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites modernes Badezimmer, das mit eleganten und funktionalen Details gestaltet ist. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramablick – ein idealer Rückzugsort für Gäste oder ein ruhiger Arbeitsbereich. Das Haus ist mit Klimaanlagen in den wichtigsten Bereichen ausgestattet und sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie eine verstärkte Tür und Sicherheitsglas bieten maximale Sicherheit. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und kann je nach Vorlieben des Käufers unmöbliert oder teilweise möbliert übergeben werden. Perfekt für Familien, die ein gemütliches, funktionales Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist und wo Lebensqualität und Exklusivität Hand in Hand gehen.
Ihr:e Expert:in: Deepti Gidwani
Engel & Völkers ID: W-02XL6R
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
174 m²
Terrassenfläche
91 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Sonneland liegt in der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana, einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias. Diese Region bietet eine unvergleichliche Lebensqualität dank ihres ganzjährig warmen Klimas und der Nähe zu einigen der besten Strände der Insel, wie Maspalomas und Meloneras. Die Gegend vereint ruhiges Wohnen mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien und Zweitwohnsitzsuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken und Schulen, sodass alle Grundbedürfnisse abgedeckt sind. In wenigen Minuten erreichen Sie medizinische und sportliche Einrichtungen sowie die hervorragend angebundene Autobahn GC-1, die Ihnen Zugang zu anderen Teilen der Insel und zum Flughafen in weniger als 30 Minuten ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet Sonneland und Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, besonders in Meloneras, bekannt für seine elegante Strandpromenade. Zudem gibt es Freizeitparks, erstklassige Golfplätze und Wanderwege für Naturliebhaber. All dies, kombiniert mit einer einladenden und sicheren Gemeinschaft, macht Sonneland zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben.
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Anbieter:
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Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.