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Sanlúcar de Barrameda, Andalusien
Palasthaus aus dem 19. Jahrhundert
Preis
1.500.000 €
Prächtiges Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, in dem alle Elemente der damaligen Zeit erhalten sind. Der Haupteingang oder das Vestibül ist aus Stein und der Sockel aus schönen Originalfliesen. Von hier aus gelangt man in einen riesigen Innenhof mit Säulengang und Marmorsäulen, von dem aus man Zugang zu verschiedene Räume im Erdgeschoss des Hauses hat. Wir finden ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad; ein Fernsehzimmer, das Büro, die Bibliothek und die Garage, die Platz für drei Autos bietet. Über eine sehr breite und schöne Treppe mit dem gleichen Kachelsockel wie in der Eingangshalle gelangt man in eine helle und leuchtende Eingangshalle. Durch die Eingangshalle gelangt man in eine helle Galerie mit großen Fenstern, die auf den zentralen Innenhof blicken. Der schwarz-weiße Marmorfußboden macht diesen Raum zu einem wunderbaren Ort. Das Hauptwohnzimmer des Hauses ist in zwei Räume unterteilt, einen kleineren mit einem großen Kamin und einer gemütlichen Bibliothek, und ein weiterer sehr großer Raum mit einer wunderbaren Kassettendecke und drei Balkonen zur Straße hin, was ihnen ein besonderes Licht verleiht. Auf der Rückseite finden wir das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad. In den anderen Räumen dieser Galerie befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei mit zwei Badezimmern, die Waschküche, das Bügelzimmer und die sehr geräumige Küche mit Büro, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Dieses hat einen Tisch für zwölf Personen, eine schöne Glasvitrine und zwei große Fenster mit Blick auf die Straße dahinter. Daneben ein Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den anderen Innenhof des Hauses. Der Zugang zur großen Dachterrasse des Hauses, mit herrlichem Blick auf die Stadt, erfolgt über eine kleine Treppe neben der Küche.
Ihr:e Expert:in: Pilar Barbadillo
Engel & Völkers ID: W-02U662
Objektart
Sonstiges
Zustand
Gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
8
Etage
3
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
3
Gesamtfläche
543 m²
Wohnfläche
2.800 m²
Grundstücksfläche
2.799 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden
Baujahr
1890
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Das Haus befindet sich in einem der wichtigsten Zugänge zur Stadt, drei Straßen, von denen aus man zu Fuß alle Sehenswürdigkeiten der Stadt besuchen kann. Nur wenige Meter entfernt finden Sie die berühmte Plaza del Cabildo mit vielen Bars und Restaurants, die Stadtbibliothek und die Kirchen Ntra. Sra. del Carmen und Ntra. Sra. de La Caridad. Wir gehen die Cuesta de Belén hinauf, ganz in der Nähe unseres Hauses, vorbei am Mercado de Abastos und Las Covachas, erreichen wir das Barrio Alto, wo wir den Montpesier Palast, heute das Rathaus, der Palast von Medina Sidonia, die Kirche Ntra. Sra. de la O und die schönen Weinkeller in der Umgebung finden. In der Umgebung des Hauses finden wir alle Arten von Geschäften, Apotheken und Supermärkten.
Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Angebot vorbehaltlich Preisänderung oder Rücktritt. Die Daten, einschließlich der Maße, sind ungefähre Angaben. Für die Überprüfung von Flächen, physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir die Dienste eines kompetenten unabhängigen Fachmanns. Im Preis sind keine Kosten und Steuern enthalten. Der Käufer hat das Recht, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Abgaben zu zahlen: (i) bei der ersten Gebäudelieferung (Neubau) die Mehrwertsteuer und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Gebäudelieferungen die Zahlung der ITP; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, wenden Sie sich bitte an die Agentur.