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Canyet de Mar, Katalonien
Attraktive Villa in erster Meereslinie an der Costa Brava
Preis
4.200.000 €
Eine außergewöhnliche Villa zum Verkauf mit außergewöhnlicher Lage an der Straße von Sant Feliu de Guixols nach Tossa de Mar, im Herzen der Costa Brava. Dieses zum Verkauf stehende historische Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und liegt in erster Linie in Sant Feliu de Guíxols in einer sehr ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre. Das Anwesen bietet einen phänomenalen Blick auf das Meer. Den Strand erreichen Sie über einen Fußweg in wenigen Minuten durch den Wald.. Die Stadt Sant Feliu de Guíxols, bekannt als Hauptstadt der Costa Brava, liegt weniger als 10 Autominuten vom Haus entfernt. Das nach Südosten ausgerichtete Anwesen befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück, verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das in mehrere Bereiche unterteilt ist, mit einer offenen Küche und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und die herrliche Aussicht auf das Meer genießen. Von hier aus haben wir Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Zimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im ersten Stock verfügen wir über fünf geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick. Das Anwesen ist komplett renoviert und verfügt über ca. 600 m2 bebaute Fläche und einen 51 m2 großen Salzpool auf einem 2000 m2 großen Grundstück. Von jedem Punkt des Grundstücks aus können Sie die wunderschöne Aussicht auf das Meer genießen. Dieses Anwesen verfügt über einen pflegeleichten Garten und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie mittags und nachmittags die Sonne genießen können. Unglaubliches Anwesen mit attraktivem Design in erster Meereslinie mit viel Privatsphäre. Zusatzfunktionen: erste Linie – Panoramablick auf das Meer – privilegierte Lage – helles Haus – 51 m² großer Salzpool – komplett renoviertes historisches Haus – hohe Decken – Alarmanlage – renoviert im Jahr 2023 – Klimaanlage – Erdwärmeheizung – pflegeleichter Garten – viel Privatsphäre – Zugang zum Strand über einen Waldweg - Nähe zu Restaurants - außergewöhnliches Design
Ihr:e Expert:in: Thomas Baum
Engel & Völkers ID: W-02VD21
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
651 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
2.000 m²
Terrassenfläche
50 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1930
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava. Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab. Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol. Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona. Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.
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