Haus im Zentrum von Llançà

495.000 €

3 Zimmer
4 Badezimmer
165 m² Gesamtfläche
263 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Haus von 114 m², nur wenige Straßen vom Zentrum von Llançà entfernt, ist auf zwei Etagen verteilt und bietet geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage mit Platz für zwei Autos, sowie ein Badezimmer. Vor der Garage gibt es einen zusätzlichen Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. In der Garage befindet sich eine Treppe, die in den ersten Stock führt. In der ersten Etage befindet sich der Hauptwohnbereich, der eine Wohnküche und ein Wohn-Esszimmer umfasst, die beide mit einem großen Balkon mit Grill und Blick auf das malerische Dorf Llançà verbunden sind. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung von 51 m². Sie verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Von dieser Etage aus haben Sie auch Zugang zu einem privaten Garten, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

Ihr:e Expert:in: Jimena Martigani

Engel & Völkers ID: W-02WXW7

Ort: Llançà, Katalonien

Im Herzen der Costa Brava liegt Llançà, ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine malerische Atmosphäre und seine unvergleichliche Lebensqualität auszeichnet. Dieses kleine Paradies in der Provinz Girona verbindet auf perfekte Weise Tradition, Natur und Moderne und ist damit das ideale Ziel für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Llançà ist von atemberaubenden Landschaften umgeben, die zu Abenteuer und Kontemplation einladen. Der Naturpark Cap de Creus und die Gebirgskette Albera bieten eine einzigartige natürliche Umgebung, ideal für Wanderer, Radfahrer und Fotofreunde. Die Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie z. B. der Strand von Bramant oder der Strand von Cau del Llop, sind ideal, um das Mittelmeer von seiner schönsten Seite zu erleben. Darüber hinaus bietet Llançà einzigartige Möglichkeiten wie den Strand Sant Jordi, an dem Sie das Meer in Begleitung Ihres Hundes genießen können, und mehrere rauchfreie Strände wie den Strand Port und Canyelles. Llançà ist eine Stadt, die Geschichte und Tradition atmet. Seine engen Gassen und Plätze bewahren die Essenz einer Gemeinde mit einer Seele aus der Seefahrt, in der sich die katalanische Architektur mit Einflüssen aus vergangenen Epochen vermischt. Die Kirche Sant Vicenç, der Fischerhafen und die Einsiedeleien auf den nahe gelegenen Hügeln, wie die Kirche Sant Silvestre de Valleta und das Kloster Sant Pere de Rodes, sind nur einige der kulturellen Schätze, die Llançà zu einem einzigartigen Ort machen, den es zu entdecken gilt. Dieses einladende Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und ruhiges Leben. Von Supermärkten über Bildungszentren bis hin zu Sporteinrichtungen. Das vielfältige gastronomische Angebot, das auf frischen lokalen Produkten basiert, ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Llançà ist verkehrstechnisch perfekt angebunden und liegt nur 20 Autominuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof und das bekannte Dalí-Museum befinden. Etwas mehr als eine Stunde von Barcelona entfernt, ist Llançà eine ausgezeichnete Wahl sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die sich dauerhaft niederlassen möchten. Auch andere beliebte Reiseziele wie Cadaqués, Port de la Selva, Roses und Empuriabrava sind von hier aus leicht zu erreichen. Kurz gesagt, Llançà ist nicht nur eine Stadt am Meer, sondern eine Lebensart. Ruhig, gemütlich und von Natur umgeben, bietet diese Ecke der Costa Brava die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne und ist damit der perfekte Ort zum Leben oder für einen unvergesslichen Urlaub.

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