Engel & Völkers
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Local en Venta con Rentabilidad del 5% en Sagrada Familia, Barcelona

890.000 €
  • 327 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ubicación Premium: Situado en la calle Valencia, en pleno corazón del barrio de Sagrada Familia, una de las zonas más concurridas y comerciales de Barcelona. Rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, con excelente conexión por metro y autobús. Características del Local: • Superficie: 257 m² útiles. • Fachada amplia: 5 metros, ideal para maximizar visibilidad y branding. • Altura interior: 3 metros, lo que facilita su versatilidad para diferentes actividades. • Distribución: Espacio diáfano con dos lavabos. Rentabilidad Atractiva: Actualmente arrendado con un contrato de larga duración que asegura una rentabilidad neta del 5%, con perspectivas de aumento de la renta a corto plazo. Ideal para Inversores: Una oportunidad excepcional en una ubicación consolidada y de alto rendimiento. Català: Ubicació Premium: Situat al carrer València, al cor del barri de la Sagrada Família, una de les zones més concorregudes i comercials de Barcelona. Envoltat de comerços, restaurants, cafeteries i serveis, amb excel·lent connexió amb metro i autobús. Característiques del Local: • Superfície: 257 m² útils. • Façana àmplia: 5 metres, ideal per maximitzar visibilitat i branding. • Alçada interior: 3 metres, que facilita la seva versatilitat per a diferents activitats. • Distribució: Espai diàfan amb dos lavabos. Rendibilitat Atractiva: Actualment llogat amb un contracte de llarga durada que assegura una rendibilitat neta del 5%, amb perspectives d’augment de la renda a curt termini. Ideal per a Inversors: Una oportunitat excepcional en una ubicació consolidada i d’alt rendiment. English: Prime Location: Located on Valencia Street, in the heart of the Sagrada Familia neighborhood, one of Barcelona’s most bustling and commercial areas. Surrounded by shops, restaurants, cafés, and services, with excellent metro and bus connections. Property Features: • Area: 257 sqm usable space. • Wide façade: 5 meters, perfect for maximizing visibility and branding. • Interior height: 3 meters, offering great versatility for various activities. • Layout: Open space with two restrooms. Attractive Yield: Currently leased with a long-term contract ensuring a 5% net yield, with potential rental growth in the near future. Perfect for Investors: An exceptional opportunity in a well-established, high-performance location.

Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Barcelona Commercial

Ihr:e Expert:in: Team Barcelona

Engel & Völkers ID: BCN-INV-014693

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Gesamtfläche

327 m²

Energieausweis

Baujahr

1976

Energieeffizienzklasse

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Land

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