Engel & Völkers
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Engel&Völkers verkauft dieses Steinhaus in einem herrlichen Anwesen von 11.000m2 in Cira, Silleda.

290.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 432 m² Gesamtfläche
  • 11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es ist ein Steinhaus von 432m2, teilweise restauriert, in zwei Etagen und Dachboden verteilt, hat jede Etage 125m2 und eine große Veranda von 72m2, eine Garage von 42m2. Im Erdgeschoss gibt es die Küche bereits restauriert und ausgestattet mit modernen Geräten, kombiniert mit dem ursprünglichen lareira. Ein Weinkeller mit freiliegenden Steinmauern und Terrakotta-Böden, die der perfekte Ort für die Erhaltung der Weine ist, aufgrund der kühlen Temperatur es in allen Jahreszeiten hält. Es gibt zwei weitere Räume von ca. 60 m2, die die neuen Besitzer nach Belieben nutzen können. Im ersten Stock befinden sich fünf Zimmer, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und wird derzeit von seinen Besitzern renoviert. Es strahlt aufgrund seiner Solidität und des galicischen Steins Geschichte aus. Die Holzbalken sind die Protagonisten des Hauses, der behauene Stein, sowohl außen als auch innen, mit einer Dicke von 60 cm, die als Wärme- und Schalldämmung dienen. An einer der Fassaden befindet sich eine überdachte Veranda, der Boden ist aus Beton, Betonsäulen und Stein, mit Holzdecken und Ziegeldächern. Es handelt sich um einen Raum, der für absolute Entspannung in einer idyllischen Umgebung gedacht ist, mit dem gesamten Anwesen drum herum. An der anderen Fassade, dem so genannten Sommerbereich, befindet sich ein schöner Weinstock, unter dem man im Sommer seine Mittag- oder Abendessen ausdehnen kann. Das Haus ist nicht katalogisiert, so dass der neue Eigentümer alle Änderungen und Reformen vornehmen kann, die er wünscht. Im Außenbereich gibt es ein weiteres Gebäude von ca. 40m2, das derzeit eine Küche mit Kamin hat, die als Gästehaus genutzt werden kann. Es gibt ein weiteres Gebäude, das als Garage für mehrere Fahrzeuge und zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten genutzt wird. Auf dem 11.000 m2 großen Grundstück befinden sich Weinberge und Obstbäume wie Äpfel, Kirschen, Birnen und viele andere. Es handelt sich um konsolidiertes Bauland, das den Bau von zwei weiteren Häusern ermöglicht (gemäß dem Bericht des Rathauses vom 23. Juni). Das Anwesen verfügt über einen schönen galicischen Hórreo, ein traditioneller Brunnen mit Steinmauern ist ein Juwel, und ein Brunnen mit einer außergewöhnlichen kanalisierten Quelle.

Ausstattung
EinbaukücheTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Alberto Valdés López

Engel & Völkers ID: W-02VWMA

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Teilsaniert

Schlafzimmer

7

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

10

Gesamtfläche

432 m²

Grundstücksfläche

11.000 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Cira, Galicien

Die Lage des Hauses in Cira, das zur Gemeinde Silleda in der Region Deza gehört, ist außergewöhnlich. Es ist Teil des Flusssystems Ulla-Deza, das als Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung in das Netz Natura 2000 integriert und geschützt ist. Die Gemeinde ist auch als „Huerta de Trasdeza“ bekannt, da sie einen großen Teil ihrer Fläche für den Anbau von Obst und Gemüse nutzt. Silleda liegt am Jakobsweg, dem so genannten Silberweg, mit einer starken touristischen Entwicklung in Verbindung mit der natürlichen Umgebung, mit allen Dienstleistungen, die man braucht - Supermärkte, Tankstelle, Apotheke, medizinisches Zentrum usw. -, und einer großen Präsenz romanischer Architektur mit Gebäuden, die Teil der Route der Romanik am Silberweg sind. Die Entfernung zur galicischen Hauptstadt beträgt ca. 22 Autominuten auf der Autobahn AP-53 Lalín-Santiago, wo sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen Lavacolla-Rosalía de Castro befindet.

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Anbieter:

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