Engel & Völkers
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Ausgezeichnete 5-Schlafzimmer-Villa in Meeresnähe mit Vermietlizenz

975.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 388 m² Gesamtfläche
  • 163 m² Wohnfläche
  • 330 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses beeindruckende Haus in Son Serra de Marina, nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet nicht nur einen malerischen Wohnraum, sondern auch ein vielversprechendes Geschäftspotenzial. Mit einer ETV-Lizenz (spanische Regierungserlaubnis zur Vermietung an Touristen) ist es eine ideale Kombination aus gemütlichem Zuhause und lukrativer Investition. Das Haus lädt uns mit seiner wunderschönen Steinfassade in die mediterrane Umgebung ein und lasst Urlaubsgefühle aufkommen. Das 1990 erbaute Haus verfügt über zwei Eingänge, zwei Stockwerke, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss. Mit 388 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 330 Quadratmeter großen Grundstück bietet es genügend Raum für sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer, drei Bäder und eine große Küche. Die riesigen Garagenräume können für ein Fitness Center, eine SPA oder einen Geschäftsraum genutzt werden. Der Garten, 100 Quadratmeter groß, lädt zum Entspannen ein. Auch ein Pool könnte noch gebaut werden.Zusätzlich gibt es einen Bereich im zweiten Stock, der noch ausgebaut werden kann. Im Falle einer Renovierung oder Modernisierung sprechen Sie uns gern auf unsere Kontakte an, mit denen wir jahrelang gute Erfahrungen vorweisen können. Mit seiner Strandnähe, dem großzügigen Platzangebot und Geschäftspotenzial ist diese Villa in Son Serra de Marina eine großartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause und eine kluge Investition. Zum Preis von 1.050.000 Euro bietet sie eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten in mediterranem Flair.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Mallorca North - Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth

Engel & Völkers ID: W-02TJM6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Garagen

2

Gesamtfläche

388 m²

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

330 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Son Serra de Marina, Balearische Inseln

Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand (teilweise FKK) und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real“, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park“, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.

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