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Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Schwimmbad und zwei Parkplätzen
Preis
405.000 €
Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine exklusive Neubauwohnung im 6. Stock, gelegen auf der Rückseite des Gebäudes mit Südausrichtung und Blick auf den Pool. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und höchste Lebensqualität in jedem Detail schätzen. Mit einer bebauten Fläche von 128,41 m² bietet Ihnen diese elegante Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, 2 komplette Bäder und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Garagenstellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Wir wissen, wie wichtig es für Sie ist, nach Hause zu kommen und jeden Raum zu genießen. Aus diesem Grund wurden alle Zimmer dieser Wohnung so gestaltet, dass Sie höchsten Komfort erleben. Von den Schlafzimmern bis zur Küche sorgen hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung dafür, dass Sie ein einmaliges Wohnerlebnis genießen, das durch Komfort und Harmonie in den verschiedenen Räumen geprägt ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem Schlafzimmer entspannen oder Ihre Lieblingsgerichte in einer Küche zubereiten, die Stil und Funktionalität vereint. Das Gebäude ist ein Neubau und bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche, die darauf ausgelegt sind, Ihre Lebensqualität zu verbessern. Die Gemeinschaft bietet Ihnen einen Gemeinschaftspool, ideal, um sich zu entspannen und nach einem langen Tag ein erfrischendes Bad zu nehmen. Für die Kleinen gibt es einen Kinderspielplatz, einen sicheren Ort, an dem sie spielen und sich austoben können. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Qualität und Design in einer unvergleichlichen Umgebung vereint. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung!
Ihr:e Expert:in: Sven Wetterau
Engel & Völkers ID: W-02XER8
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
6
Etagen-Anzahl
6
Parkplätze
2
Gesamtfläche
99 m²
Terrassenfläche
11 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Die Immobilie befindet sich in einer der besten und am meisten boomenden Gegenden der Stadt Las Palmas de Gran Canaria. Breite Alleen, hochwertige Gebäude. Spielplätze, Hypermärkte, Einkaufszentren und Schulen. Perfekte Verkehrsanbindung durch die Ringstraße, die den Norden, Süden und das Zentrum der Insel verbindet. Das Krankenhaus Dr. Negrín, eines der beiden Allgemeinkrankenhäuser der Insel und Aushängeschild des kanarischen Gesundheitssystems, befindet sich direkt gegenüber. Ganz in der Nähe befinden sich der Hauptstrand der Stadt, Las Canteras, und das Einkaufsviertel Mesa y López. Diese Bereiche sind in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls in fünf Minuten erreichen Sie einen der großen Parks der Stadt mit Kletterwand, Sportplatz, Cafeteria, großem Kinderspielplatz, Hundezone und einem kleinen Teich. Und wenn Sie Ihren Schwung üben möchten, ohne Ihr Haus zu verlassen, sind die 18 Löcher des Golfplatzes Las Palmeras nur 2 Minuten entfernt. Kurzum, eine perfekte Wohngegend mit allen Dienstleistungen in Reichweite, aber mit dem Vorteil, in einer ruhigen Gegend zu wohnen, weit weg von der Hektik des Stadtzentrums.
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Anbieter:
Global Ichy Social, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.