Engel & Völkers
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Beeindruckende Finca mit Meerblick vor den Toren von Santanyi

5.650.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 685 m² Gesamtfläche
  • 15.648 m² Grundstücksfläche
  • 199 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Finca befindet sich in einer ruhigen Lage und ist nur wenige Minuten von Santanyi und Cala Llombards entfernt. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, welche mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Dieser zeichnet sich durch die im Stil einer Galerie gestalteten hohen Decken aus. Die edlen Holzelemente wurden in Handarbeit gefertigt – eine liebevolle Detailarbeit, die auch in der Küche und der Kücheninsel sichtbar wird. Diese Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein zusätzliches Zimmer, welche alle einen Zugang zur überdachten Terrasse bieten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich schließt diese Ebene ab. Der Aufzug, der alle drei Etagen verbindet, sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss empfängt Sie ein weiterer offener Wohnbereich mit Kamin und ein angrenzender Arbeitsbereich. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem schönen Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen ein Sportraum mit Sauna zur Verfügung. Ein renommierter französischer Bauunternehmer hat hier mit Feingefühl, moderne Architektur, nachhaltigen Materialien und die optimale Ausrichtung des Hauses aufeinander abgestimmt. Die Finca ist völlig autark und nutzt zwei große Wasserzisternen und eine Solaranlage die das Haus mit ausreichend Energie und Wasser versorgen, wodurch Betriebskosten gering gehalten werden. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur. Das Grundstück umfasst mehr als 15.000 m² und bietet eine großzügig bebaute Fläche von über 600 m². Der beheizte ca. 96 m² Salzwasserpool ist ein wahres Highlight und verfügt über einen Whirlpoolbereich, der auch im Winter angenehm genutzt werden kann. Der Außenbereich wurde geschickt gestaltet und bietet zahlreiche Terrassen, sowohl überdacht als auch unüberdacht. Der Grillbereich und die Außenküche sind ideal für gesellige Stunden im Freien. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde bereits der Boden vorbereitet, um hier Olivenbäume, Obstbäume oder Weinreben anzupflanzen. So bietet die Finca nicht nur eine luxuriöse Unterkunft, sondern auch eine Verbindung zur Natur für entspannende Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze, einen Weinkeller und zwei überdachte Stellplätze.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Mallorca South East

Ihr:e Expert:in: Björn Leidl

Engel & Völkers ID: W-01IYUJ

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

685 m²

Grundstücksfläche

15.648 m²

Terrassenfläche

199 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Santanyí, Balearische Inseln

Cala Murada ist ein kleiner Ferienort im Südosten Mallorcas – weit entfernt von dem Lärm und der Hektik manch größerer Urlaubsorte in der Gegend. Cala Murada ist bekannt für seinen Sandstrand und die beeindruckende, raue Küstenlinie. Die Urbanisation Cala Murada besticht durch ihre vielseitige Bebauung, darunter große, eingewachsene Grundstücke, die auch zum ganzjährigen Bewohnen einladen. In den letzten Jahren wurden in der Gegend zudem zahlreiche moderne Neubauvillen errichtet, die dem Ort einen frischen und zeitgemäßen Charakter verleihen. Zum Strand sind es nur wenige Minuten zu Fuß, und es gibt eine Auswahl an Ferienhäusern, Restaurants, Bars, Cafés sowie Supermärkte und eine Bank. Die nächstgrößeren Städte Felanitx und Manacor bieten ganzjährig alles für den täglichen Bedarf. Eine entscheidende Rolle bei der Wahl dieser Zone von Cala Murada spielt auch das Engagement des Weltklasse-Tennisspielers Rafael Nadal. Die von ihm gegründete Tennisakademie wurde über die Jahre umfangreich erweitert und verleiht der Umgebung ein internationales Flair. Auch die etwas lebhafteren Küstenorte Portocolom und Cala d’Or mit ihren exklusiven Häfen, zahlreichen Restaurants und Bars sind schnell erreichbar. Besonders der Küstenabschnitt rund um Cala Murada bietet viele schöne Buchten mit traumhafter Wasserqualität. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.

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