Engel & Völkers
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Ökonomisches Haus mit Panoramablick

890.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 273 m² Gesamtfläche
  • 273 m² Wohnfläche
  • 945 m² Grundstücksfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Haus zum Verkauf mit zwei unabhängigen Appartments, kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert Auf Straßenniveau befindet sich ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer genießen können. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. In der unteren Etage befinden sich eine voll ausgestattete offene Küche und ein Wohnzimmer. Es gibt auch zwei Schlafzimmer im Suite-Stil. In der unteren Etage auf Höhe des Infinity-Pools (4x10m) befindet sich ein Rohbaubereich. Es handelt sich um einen Mehrzweckbereich und Sie können das Haus nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Sie können 2 Schlafzimmer oder eine Sommerküche oder einen Wellnessbereich mit Fitnessraum einrichten oder einfach eine überdachte Terrasse genießen Von jeder Ecke des Anwesens genießen Sie einen wunderschönen Meerblick Das Gebäude verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) durch Kanäle im Obergeschoss und im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein autonomes Haus, da die Energie, die es verbraucht, aus Sonnenkollektoren stammt und es über mehrere Wassertanks verfügt, die sowohl aus Regen als auch aus Wasser, das von den Bergen fällt, gewonnen werden. Es verfügt außerdem über ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und ein fortschrittliches Klimatisierungssystem mit Luftreinigung, das das Baden im Trinkwasser das ganze Jahr über ermöglicht. Ebenso wurden Sonnenkollektoren installiert, die eine völlige Autonomie in Bezug auf Strom erzeugen. Das Haus wird in seinem aktuellen Zustand verkauft (90 % fertig), aber wir können Ihnen dabei helfen, das Haus nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Extras: Parkplatz – Klimaanlage – Fußbodenheizung – Panoramablick auf das Meer – gute Verbindung zur Stadt und zum Strand – Sonnenkollektoren (autarkes Haus) – automatische Bewässerungsanlage – Wassertank – Möglichkeit, 2 weitere Schlafzimmer zu bauen – privilegiert Bereich – mehrere Lagerräume

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Thomas Baum

Engel & Völkers ID: W-02TP2Z

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

273 m²

Wohnfläche

273 m²

Grundstücksfläche

945 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Etagenheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Lloret de Mar, Katalonien

Lloret de Mar is een Spaanse gemeente in de regio La Selva, in de provincie Gerona, gelegen aan zee, aan de Costa Brava. Het is uitgerust met uitstekende stranden van gegranuleerd zand. Het heeft ook een prachtig uitzicht op het kasteel aan de ene kant en aan de andere kant het monument voor "La dona Sailor", dat het lijden vertegenwoordigt van vrouwen die wachten op de terugkeer van hun vissersmannen. Mediterraan kustklimaat, met temperaturen die altijd veel milder zijn vanwege het matigende thermische effect van de zee. Toch moet er rekening mee worden gehouden dat de Middellandse Zee het hele jaar door een warme zee is, zodat het verzachtende effect van de temperaturen die deze zee kenmerken in de winter duidelijker zichtbaar is dan in de zomer. De zomerdroogte duurt in dit klimaat gewoonlijk drie maanden en de maximale regenval concentreert zich in de herfst. De huidige kern van de bevolking werd gevormd in de jaren vijftig. XV rond het strand. De nautische haven van Cañellas is de enige jachthaven in Lloret de Mar, gelegen aan het strand van Canyellas, en waar middelgrote boten kunnen worden afgemeerd. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Gerona - Costa Brava, op 30 km afstand, en Barcelona, op 75 km afstand.De luchthaven van Gerona verbindt Lloret de Mar met een groot aantal Europese steden en heeft ook veel chartervluchtverkeer. De luchthaven van Barcelona is verbonden met regelmatige vluchten naar de belangrijkste steden van de wereld. In Lloret de Mar vinden we twee golfbanen en een van de bekendste waterparken in de omgeving. Het kustpad Lloret de Mar – Fenals is een van de mooiste wandelingen die je langs de Costa Brava kunt maken.

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