Engel & Völkers
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Exklusives Boutique-Hotel-Apartment mit atemberaubender Aussicht

3.500.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 550 m² Gesamtfläche
  • 460 m² Wohnfläche
  • 90 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit dieser atemberaubenden Immobilie, die derzeit erfolgreich als B&B betrieben wird. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei Apartments, die durch eine interne Treppe und einen privaten Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind. Die Immobilie ist perfekt gelegen, bietet einen beeindruckenden Blick auf La Concha und ein ruhiges Refugium mit einer sehr großen Terrasse, die von charmanten Zitronenbäumen geschmückt ist. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Raumaufteilung begrüßt. Auf der linken Seite schafft ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin eine warme und elegante Atmosphäre. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche und ein Außenwaschbereich. Auf dieser Seite der Immobilie gibt es auch ein komfortables Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familie. Auf der rechten Seite des Eingangs befinden sich zwei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Über die Treppe oder den privaten Aufzug gelangen Sie in das obere Stockwerk, das noch mehr Wohnmöglichkeiten bietet. Diese Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein eigenständiges Apartment, perfekt für die erweiterte Familie, Gäste oder Mietmöglichkeiten. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einen gemütlichen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin und eine offene Küche. Balkone auf allen Seiten der Immobilie, geschmückt mit Kumquat- und Zitronenbäumen sowie Dachfenstern, sorgen für reichlich Tageslicht und eine bezaubernde Verbindung zur Natur. Zusätzliche Merkmale umfassen: 3 zugewiesene Parkplätze, zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, fußläufig erreichbar: Geschäfte, Tennisclubs, Supermärkte, Restaurants und das lebhafte Puerto Banús. Und natürlich haben alle Schlafzimmer ein eigenes Bad. Die Immobilie bietet enorme Flexibilität, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf in zwei separate Residenzen aufzuteilen. Ob als luxuriöses Familienheim, Anlageobjekt oder eine Kombination aus beidem – diese Immobilie bietet Charme, Vielseitigkeit und endlose Möglichkeiten in einer erstklassigen Lage. Es besteht auch die Option, das B&B-Geschäft zu übernehmen, das sehr gute Renditen bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Francesca Vernengo

Engel & Völkers ID: W-02YGXU

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

550 m²

Wohnfläche

460 m²

Terrassenfläche

90 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

Grundriss

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