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Andratx, Balearische Inseln
Hochwertig kernsanierte Villa in Monport
Preis
10.900.000 €
Diese imposante Villa im modernen Landhausstil befindet sich in sehr exklusiver Wohnlage im malerischen Fischer-und Yachthafen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas. Das ca. 1.530 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten thront auf der beliebten Anhöhe Monport und bietet einen spektakulären Blick über den gesamten Hafen und das offene Meer. Die authentische und elegante Villa wird gegenwärtig kernsaniert und vereint hervorragenden Geschmack mit einem großzügigen Ambiente und vielen liebevollen Details. Die besonders hochwertige Verarbeitung der ausgewählten Qualitäten machen das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einem offenen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und über vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Neben der besten Sonnenausrichtung bietet dieses Anwesen einen großflächigen Außenbereich mit überdachten sowie offenen Terrassenbereichen, Gartenfläche und einen Swimming Pool. Zur weiteren Ausstattung dieser perfekten Immobilie gehören unter anderem, Fußbodenheizung, Klimaanlage (beides über Wärmepumpe), Außenküche, Hafen-, Berg-und Meerblick, Gas-Kamin, zwei Garagenstellplätze und viel Privatsphäre in ruhiger Lage.
Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian
Engel & Völkers ID: W-02OED1
Objektart
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Garagen
2
Gesamtfläche
528 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
1.530 m²
Terrassenfläche
143 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.
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