Engel & Völkers

Traumhaftes Anwesen in erster Meereslinie mit direktem Meereszugang

16.950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 452 m² Gesamtfläche
  • 345 m² Wohnfläche
  • 2.478 m² Grundstücksfläche
  • 66 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in der besten Lage von Camp de Mar, im exklusiven Südwesten Mallorcas. In erster Meereslinie thront die Villa „Monte Carlo“ am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet einen 180° Panoramablick auf die kristallklare Bucht. Die Traumkulisse, der eigene Meereszugang mit Badeplattform und die grenzenlose Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Erlebnis. Das ca. 2.478 m² große Grundstück ist südlich ausgerichtet und grenzt an eine Grünzone an. Die Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 452 m² verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Wohnbereich und ein Esszimmer mit hohen Decken. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer auch zwei separate Gästesuiten. In der oberen Wohnebene liegt eine weitere Gästesuite. Licht durchflutet und mit einem atemberaubenden Blick präsentiert sich das Turmzimmer im zweiten Obergeschoss, welches wahlweise als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben den Südterrassen und einem Swimmingpool, verfügt das Anwesen auch über eine Garage.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02VUCM

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

452 m²

Wohnfläche

345 m²

Grundstücksfläche

2.478 m²

Terrassenfläche

66 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1950

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Camp de Mar ist ein exquisiter Ort für ganzjähriges Wohnen und Immobilieninvestitionen, gelegen an der beliebten Südwestküste Mallorcas. Die idyllische Lage verbindet natürliche Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen gehobenen mediterranen Lifestyle. Camp de Mar ist nur 20 Autominuten von der Stadt Palma und 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, was es sowohl zu einer attraktiven Wahl für Residenten macht als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil suchen. Immobilien in dieser Lage haben oft einen atemberaubenden Meerblick und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden und der natürlichen Umgebung des Tramuntana-Gebirges. Der renommierte Golfplatz Golf de Andratx bietet eine spektakuläre Kulisse und ist meist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht die Gegend besonders bei denjenigen beliebt, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Sportarten im Freien wie Golf, Wandern oder Radfahren genießen. Der malerische Hafen von Port Andratx mit seiner gehobenen Gastronomie ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Camp de Mar und seine Umgebung verfügen über eine moderne Infrastruktur mit exzellenten Restaurants, Boutiquen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das mediterrane Lebensgefühl, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur sowie die natürliche Schönheit machen die Region zu einer praktischen und potenziell lukrativen Wahl für eine internationale Klientel, die auf der Suche nach einer soliden Investition, einem Erst- oder Zweitwohnsitz ist.

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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