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Lloret de Mar, Katalonien
Grosszügiges Anwesen mit außergewöhnlichem Meerblick
Preis
2.800.000 €
Diese majestätische Luxusvilla zum Verkauf in Lloret de Mar wurde 2016 erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 681 m² und wurde auf 3 Grundstücken mit einer Fläche von 2374 m² errichtet. Diese luxuriöse Villa verfügt über drei Ebenen. Im ERDGESCHOSS gibt es einen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und eine voll ausgestattete, hochmoderne offene Küche.Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine großzügige, ebenerdige Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer. Die Türen zur Terrasse öffnen sich automatisch per Fernbedienung. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein suiteartiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse, ein Raum, der als Büro dient, eine Waschküche und ein Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit mehreren Terrassen. Im UNTERGESCHOSS befinden sich eine finnische Sauna, ein Maschinenraum, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Mehrzweckraum und mehrere Lagerräume. Von dort wird es auch an den Garten verkauft. Das Haus wurde mit hochwertigsten Materialien gebaut, die Fassaden mit Travertinmarmor, Steinzeug und Parkettböden in den Schlafzimmern. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Aerothermie-System. Dank der Isolierung der Konstruktion, den 33 Solarpaneelen und einem Brunnen ist das Haus nahezu autark, sodass ein geringer Verbrauch gewährleistet ist. Der mediterrane Garten ist sehr schön, es gibt einen behindertengerechten Weg und von fast jeder Ecke des Hauses aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Zusatzfunktionen: Fußbodenheizung – Aerothermie – Klimaanlage – automatische Türen und Rollläden, Garage für 2 Autos und Parkplatz für 4–6 – Sonnenkollektoren – Brunnen – Videoüberwachung – Alarmanlage – Infinity-Pool mit Markise – Außenbeleuchtung der Marke Timothy Oulton – automatische Bewässerung – Roche Bobois-Möbel – Orona-Aufzug – Eingegrenzter Zaun mit Hundehäuschen (mit Klimaanlage).
Ihr:e Expert:in: Thomas Baum
Engel & Völkers ID: W-02VVDJ
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Etage
1
Etagen-Anzahl
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
681 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
2.374 m²
Terrassenfläche
400 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett, Fliesen
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Wärmepumpe
Lloret de Mar is een Spaanse gemeente in de regio La Selva, in de provincie Gerona, gelegen aan zee, aan de Costa Brava. Het is uitgerust met uitstekende stranden van gegranuleerd zand. Het heeft ook een prachtig uitzicht op het kasteel aan de ene kant en aan de andere kant het monument voor "La dona Sailor", dat het lijden vertegenwoordigt van vrouwen die wachten op de terugkeer van hun vissersmannen. Mediterraan kustklimaat, met temperaturen die altijd veel milder zijn vanwege het matigende thermische effect van de zee. Toch moet er rekening mee worden gehouden dat de Middellandse Zee het hele jaar door een warme zee is, zodat het verzachtende effect van de temperaturen die deze zee kenmerken in de winter duidelijker zichtbaar is dan in de zomer. De zomerdroogte duurt in dit klimaat gewoonlijk drie maanden en de maximale regenval concentreert zich in de herfst. De huidige kern van de bevolking werd gevormd in de jaren vijftig. XV rond het strand. De nautische haven van Cañellas is de enige jachthaven in Lloret de Mar, gelegen aan het strand van Canyellas, en waar middelgrote boten kunnen worden afgemeerd. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Gerona - Costa Brava, op 30 km afstand, en Barcelona, op 75 km afstand.De luchthaven van Gerona verbindt Lloret de Mar met een groot aantal Europese steden en heeft ook veel chartervluchtverkeer. De luchthaven van Barcelona is verbonden met regelmatige vluchten naar de belangrijkste steden van de wereld. In Lloret de Mar vinden we twee golfbanen en een van de bekendste waterparken in de omgeving. Het kustpad Lloret de Mar – Fenals is een van de mooiste wandelingen die je langs de Costa Brava kunt maken.
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