Engel & Völkers

Landleben mit Stil in Alaró

1.995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 203 m² Gesamtfläche
  • 203 m² Wohnfläche
  • 11.525 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses moderne und dennoch authentische Landhaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Die ursprünglich über 200 Jahre alte Finca wurde kürzlich kernsaniert, um auch den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Genießen Sie alle Vorzüge eines idyllischen Landhauses kombiniert mit mit denen eines unkomplizierten Stadthauses, denn die Immobilie liegt nur ein paar Minuten fußläufig zur Altstadt von Alaró. Das über 200 m2 große Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage ist komplett offen und verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf beste Weise. Das Herzstück ist die spezialangefertigte Küche mit Markeneinbaugeräten und jeder Menge Platz für ausgiebiges Genießen. Die Eck-Fensterfront im angrenzenden Essbereich lässt sich zu beiden Seiten komplett aufschieben, was ein unglaubliches Gefühl von Weite und einen herrlichen Übergang in den Außenbereich schafft. Der Wohnbereich zur anderen Seite strahlt Dank der Natursteinwand besonders viel Gemütlichkeit aus und bietet einen eleganten Kontrast zu den stylischen Deckenbalken aus grauem Beton. Der schwebende Kamin in mattem schwarz sorgt nicht nur an kalten Tagen für eine wohltuende Atmosphäre. Die Böden im gesamten Haus sind aus einem nahtlosem Mikrozement mit integrierter Fußbodenheizung und wurden von einem Fachmann aus Deutschland angefertigt. Über die minimalistische schwarze Eisentreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden. Auch im Hauptschlafzimmer findet sich die schöne Verbindung aus authentischer mallorquinischer Steinwand zu den modernen Deckenbalken aus Beton. Außerdem verfügt das Zimmer über ein separates Badezimmer mit Dusche und über eine private Terrasse mit herrlicher Aussicht. Über den Flur gelangt man im mittleren Bereich in das zweite Schlafzimmer. Daran angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne für ausgiebige Wohlfühlmomente. Das dritte Schlafzimmer am Ende des Flurs bietet viel Raum, um sich zu entfalten und zu entspannen. Der großzügige Salzwasserpool mit Relax-Zone im Außenbereich, ebenfalls aus fugenlosem, wasserfestem Mikrozement gefertigt und mit einer seidenweichen Oberfläche, lässt dem Wasservergnügen keine Wünsche übrig. Im Sonnenlicht erscheint er in einer wunderschönen, changierenden Farbe. Der Pool ist von einer Spezialfirma aus Ibiza gefertigt worden.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca Central

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-02T91C

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

203 m²

Wohnfläche

203 m²

Grundstücksfläche

11.525 m²

Bodenbelag

Beton

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Alaró, Balearische Inseln

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

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