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Sant Cebrià de Vallalta, Katalonien
Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Bergblick
Preis
565.000 €
Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Vistamar bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnfläche auf drei Etagen, einen luxuriösen Pool mit Infinity-Effekt und atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft. Beim Betreten der Eingangsetage werden Sie zu den drei hellen Schlafzimmern geführt, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem privaten Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage. Auf dieser selben Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Garage, die genügend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine elegante Wendeltreppe führt hinunter in die zweite Etage, die den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Das geräumige Wohnzimmer, das durch seinen stilvollen Kamin und den Panorama-Bergblick besticht, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten, und ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und haben direkten Zugang zur Pool-Ebene. In der untersten Etage des Hauses erwartet Sie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Musikraum, Lounge oder Bar anbietet. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres WC. Der Außenbereich ist perfekt durchdacht, mit Beleuchtung und einem automatischen Bewässerungssystem für die gepflegten Grünflächen. Ein separater Abstellraum bietet hier weiteren Platz für Garten- und Poolzubehör. Das Haus ist vollständig mit einer effizienten Heizungsanlage und Klimaanlagen ausgestattet, und alle Fenster verfügen über Mückenschutzgitter. Darüber hinaus bietet das Haus moderne Annehmlichkeiten wie ein Osmose-Wasserfiltersystem und eine schnelle Fibra-Optica-Internetverbindung. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier völlige Ruhe ohne Durchgangsverkehr – der ideale Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Ruhe inmitten einer beeindruckenden Landschaft suchen.
Ihr:e Expert:in: Carlos Fuertes
Engel & Völkers ID: W-02XA6O
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
282 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
526 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
207 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
207 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Willkommen in der idyllischen Nachbarschaft von Sant Cebrià de Vallalta, wo die Nähe zum lebhaften Stadtzentrum und die ruhige Atmosphäre perfekt miteinander verschmelzen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum, verbunden durch die Nationalstraße mit benachbarten Städten wie Sant Iscle de Vallalta, Can Ginebre und Sant Pol de Mar. Über diese gleiche Straße gelangen Sie leicht zur Autobahn C-32 und zur Küstenstraße N-II, was eine ausgezeichnete Verbindung nach Süden, nach Barcelona, oder nach Norden, nach Girona, gewährleistet. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet dieses Viertel eine Oase der Ruhe und Stille, geschützt vor Lärm und Trubel der Hauptverkehrsadern. Viele Menschen wählen diesen Ort bewusst, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und dennoch eine reibungslose Verbindung zur Welt aufrechtzuerhalten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Naturpark “Montnegre i el Corredor” ein wahres Paradies. Entdecken Sie die unberührte natürliche Schönheit, während Sie auf malerischen Wegen spazieren gehen und die frische Luft genießen. Diese einzigartige Verbindung zwischen Urbanität und natürlicher Schönheit macht dieses Viertel zu einem begehrten Ziel für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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