Engel & Völkers

Einmalige Gelegenheit in Cádiz: Penthouse mit Zwei Terrassen, Aufzug und Mietpotenzial

245.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 58 m² Gesamtfläche
  • 58 m² Wohnfläche
  • 56 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Penthouse mit einem Schlafzimmer, bereit zum Einziehen, im Herzen von Cádiz. Die Wohnung kombiniert Stil und Komfort: ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine komplett ausgestattete Designküche mit Fenster und ein helles, großzügiges Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank. Die Innentüren sind in Weiß gehalten und die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die für Ruhe und Sicherheit in Ihrem Zuhause sorgt. Was dieses Penthouse jedoch wirklich besonders macht, sind die zwei Terrassen: eine von 56 m² mit Markisen, perfekt für Ihre Freizeit im Freien, und eine weitere auf einer höheren Ebene von 44 m², ideal als privates Solarium. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, was im Zentrum von Cádiz eher selten ist. All dies macht dieses Penthouse zu einem besonderen und einzigartigen Ort, sowohl als Ihr neues Zuhause als auch als langfristige Investition für eine Dauervermietung, da es in dieser Zone an Mietwohnungen für längere Zeiträume stark mangelt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Penthouse zu erwerben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Immobilieninvestition.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenMöbliert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Suarez

Engel & Völkers ID: W-02WZF9

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

58 m²

Wohnfläche

58 m²

Terrassenfläche

56 m²

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Centro, Cádiz

Das Stadtzentrum von Cádiz gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Bequemlichkeit, was sie zu einem idealen Ort macht, um zu leben und das authentische Leben in Cádiz zu genießen. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Von Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants haben Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Gegend, in der sich dieses Penthouse befindet, sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und praktisches Leben. Ein weiterer großer Vorteil des Lebens im Zentrum von Cádiz ist die Nähe zu den Stränden, was Ihnen eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.

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Land

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot ist Preisänderungen oder Rücknahme vorbehalten. Die Daten, einschließlich der Maße, sind indikativ. Zur Überprüfung der Flächen, der physischen und rechtlichen Umstände der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir die Konsultation eines unabhängigen Fachmanns. Der Preis beinhaltet keine Gebühren oder Steuern. Der Käufer hat das Recht, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Gebühren zu zahlen: (i) bei der Erstübertragung von Neubauten die Mehrwertsteuer und den AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Übertragung von Gebäuden die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die durch die staatliche und regionale Gesetzgebung gefordert werden, wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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