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Sant Iscle de Vallalta, Katalonien
Freistehendes Haus zum renovieren mit Meerblick im Herzen von FontMontnegre
Preis
195.000 €
Dieses freistehende Haus im Herzen von FontMontnegre bietet mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 601 m² jede Menge Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 177 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Außenbereich, der fantastische Meerblicke bietet. Die große Einfahrt bietet Platz für bis zu fünf Autos und ist sogar mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Außenbereich umfasst zudem einen eigenen Brunnen, einen einladenden BBQ-Bereich sowie mehrere praktische Abstellkammern. Auf der Terrasse können Sie den herrlichen Ausblick genießen, und ein Sommerpool sorgt für die perfekte Abkühlung an heißen Tagen. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Eingangsetage besteht aus einem lichtdurchfluteten Salon, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Büro eignet. In der oberen Etage befinden sich vier weitere Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Meerblick haben. Hier befinden sich auch zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort abrunden. Ein kleines Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Gegenstände. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage mit Heizungsfunktion, die sowohl im Sommer als auch im Winter für die richtige Temperatur sorgt. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit diesem Anwesen haben Sie die Chance, ein Zuhause in einer einmaligen Lage mit fantastischem Meerblick zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern!
Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld
Engel & Völkers ID: W-02WQO8
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
177 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Baujahr
1990
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
177 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
177 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Nur knappe zehn Minuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Sant Iscle de Vallalta, sowie die Carretera BV-5128, die eine optimale Verbindung zwischen Ortschaften wie Sant Cebrià de Vallalta, Sant Pol de Mar sowie Arenys de Munt und Mar bietet. Über diese Straße gelangt man leicht zur Autobahn C-32 und zur Küstenstraße N-II, was eine unkomplizierte Verbindung sowohl in Richtung Süden nach Barcelona als auch in Richtung Norden nach Girona gewährleistet. Diese Gegend bietet eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, geschützt vor dem Lärm und Trubel der Hauptverkehrsstraßen. Viele Menschen wählen diesen Ort bewusst, um dem täglichen Stress zu entkommen und dennoch eine reibungslose Verbindung zur Außenwelt aufrechtzuerhalten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Naturpark "Montnegre i el Corredor" ein wahres Paradies. Entdecken Sie die unberührte Schönheit der Natur, während Sie entlang malerischer Wanderwege spazieren und die frische Luft genießen. Diese einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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