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Empuriabrava, Katalonien
Neues Haus mit Amarre und Dachterrasse mit Pool.
Preis
820.000 €
Dieses neu gebaute Haus (2 Jahre alt) bietet einen direkten Zugang zum Kanal an einer 12x5,50 mts Bootsanlegestelle. Es besteht aus mehreren Ebenen: Erdgeschoss: Fläche von 63,80 m² mit einem Eingang mit Parkplatz, einer Garage, einem Aufzug, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse von 8,70 m² auf der Kanalseite. 1. Stock: 67,80 m² Fläche mit Wohn- und Esszimmer, offener Einbauküche mit Mittelinsel, Aufzug, Badezimmer und einer 4,20 m² großen Terrasse zur Kanalseite. 2. Stock: 67,80 m² mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Mastersuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und einer 4,20 m² großen Terrasse an der Kanalseite. Dachterrasse: Waschküche mit Zugang über eine Treppe und einen Aufzug, eine 31,60 m² große Terrasse mit einem 2,40 x 5,50 m großen Pool, der über eine Wärmepumpe verfügt. 360º Blick auf das Meer und die Berge. Extras: Fußbodenheizung im 1. und 2. Stock, Wärmepumpensystem der neuesten Generation mit raumabhängiger Termosta, reversible Klimaanlage, Wasserdruckpumpe und Wasserenthärter, elektrisches Tor und Garagentor, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage... Wird unmöbliert verkauft, abgesehen von der Küche. Das Haus liegt 500 Meter vom Strand und dem Naturpark La Rubina entfernt. Diese Immobilie ist in einem perfekten Zustand, ideal für einen Urlaub oder um das ganze Jahr über dort zu leben!
Ihr:e Expert:in: Philippe Bas
Engel & Völkers ID: W-02XO14
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
239 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2021
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.
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